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A louer Locaux d'activité Saint-Cloud
Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 4
1 229 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
140 106 €/an | 11 675 €/mois
LOYER
140 106 €/an | 11 675 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein des Bureaux de la Colline, aux Portes de Paris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité permettant de réaliser des livraisons ; absence de marche, quai de livraison au R-1, monte charge et quai de déchargement.
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de près de 5m.
Les locaux disposant de plusieurs accès de plein pied permettent également d'envisager une activité recevant du public.
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein des Bureaux de la Colline, aux Portes de Paris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité permettant de réaliser des livraisons ; absence de marche, quai de livraison au R-1, monte charge et quai de déchargement.
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de près de 5m.
Les locaux disposant de plusieurs accès de plein pied permettent également d'envisager une activité recevant du public.
Mise à jour : 23/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047417
Référence Professionnel : 1314577-0L
Surface
Surface totale : 1 229
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SS | Archives | 421,55 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 22,13 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 10020 à 10035 | |||||||
| Activités | 1 229,34 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 22,13 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 10702 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 650,89 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 140 106 €/an, soit 11 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 22.13€/m2
Charge maxi : 22.13€/m2
Taxe foncière : 34€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe sur les bureaux : 29.74 euros HT / m² / an
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 22.13€/m2
Charge maxi : 22.13€/m2
Taxe foncière : 34€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe sur les bureaux : 29.74 euros HT / m² / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous plafond d'environ 5 m
- Accès livraisons par le R-1
- Quai de déchargement au R-1
- Monte charge entre le R-1 et le RDC
- Surface en cours de curage
- Le RDC dispose d'une mezzanine permettant d'aménager des bureaux d'appoint
- Possibilité d'ERP
- Double accès par la galerie marchande
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
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Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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