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A louer Locaux d'activité Torcy
SURFACE
346 500 €/an | 28 875 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la ZI NORD, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant récent à usage d'activité de 3 500 m² non divisibles, dont 400 m² de bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 5 250 m².
Idéal pour établir le siège social d'une entreprise, ce bâtiment offre des bureaux climatisés et de nombreux parkings.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZI NORD, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant récent à usage d'activité de 3 500 m² non divisibles, dont 400 m² de bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 5 250 m².
Idéal pour établir le siège social d'une entreprise, ce bâtiment offre des bureaux climatisés et de nombreux parkings.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 400 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 500 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 500 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Terrasse privative
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme et radiant gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3100 m²
- Surface terrain : 5250
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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