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Au pied de la gare RER -
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
A partir de 26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À proximité à pied de la gare RER A de Lognes, et bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A4 et à la Francilienne, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m², divisibles à partir de 107 m².
Idéalement situé dans un environnement dynamique, ce site offre également un accès facile à de nombreux commerces et services de restauration, garantissant un cadre de travail pratique et confortable pour vos collaborateurs.
Une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien desservi.
A louer - Bureaux
À proximité à pied de la gare RER A de Lognes, et bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A4 et à la Francilienne, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m², divisibles à partir de 107 m².
Idéalement situé dans un environnement dynamique, ce site offre également un accès facile à de nombreux commerces et services de restauration, garantissant un cadre de travail pratique et confortable pour vos collaborateurs.
Une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien desservi.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 15 | Bureaux | 113 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 43,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 15 | ||||||
| 3 | Lot 12 | Bureaux | 107 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 43,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.32€/m2
Charge maxi : 43.32€/m2
Taxe foncière : 40€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès sécurisé par badges
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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