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A louer Locaux d'activité Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 2
839 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 100 680 €/an | 8 390 €/mois
LOYER
A partir de 100 680 €/an | 8 390 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose des cellules d'activités, commerces et bureaux à la location.
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose des cellules d'activités, commerces et bureaux à la location.
Mise à jour : 27/09/2024
Disponibilité : Septembre 2023
Référence Coppten : AA047825
Référence Professionnel : 1315939-0L
Surface
Surface totale : 839
m²
Divisible à partir de : 81
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 98,66 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C-1 | Locaux Commerciaux | 98,66 | Septembre 2023 | 250 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C-1 | ||||||||
| RDC | Activités | 150,8 | Septembre 2023 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A-1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 119,52 | Septembre 2023 | 250 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C-2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 87 | Septembre 2023 | 150 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B-1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 81,95 | Septembre 2023 | 150 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B-2 | ||||||||
| RDC | Activités | 176,33 | Septembre 2023 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A-4 | Activités | 176,33 | Septembre 2023 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A-4 | ||||||||
| RDC | Activités | 125,63 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A-3 | Activités | 125,63 | Septembre 2023 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A-3 | ||||||||
| Total | 839,89 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 100 680 €/an, soit 8 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Locaux livrés brut de béton fluides en attente
- Parkings
- Faux plafonds
- Lumineux
- Activité :
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 670,94 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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