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A louer Locaux d'activité Villeneuve-d'Ascq
SURFACE
26 910 €/an | 2 242 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité indépendant de 390 m² au sol, sur environ 1.000m² de terrain privatif à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace stockage/atelier de 390 m² (23 m x 17 m) ainsi qu'un espace sanitaire/vestiaires avec point d'eau.
A l'étage un bureau à remettre en état d'environ 30 m².
A l'arrière du bâtiment, une extension pour stockage d'environ 100m².
L'entrepôt est isolé et chauffé par un convecteur gaz.
Porte sectionnelle de 3,5 m de haut.
Alarme + caméra.
Bien rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité indépendant de 390 m² au sol, sur environ 1.000m² de terrain privatif à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace stockage/atelier de 390 m² (23 m x 17 m) ainsi qu'un espace sanitaire/vestiaires avec point d'eau.
A l'étage un bureau à remettre en état d'environ 30 m².
A l'arrière du bâtiment, une extension pour stockage d'environ 100m².
L'entrepôt est isolé et chauffé par un convecteur gaz.
Porte sectionnelle de 3,5 m de haut.
Alarme + caméra.
Bien rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Jardin - Cour
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.50 mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Espace ouvert
- Bureau
- Espace détente
- Alarme
- Surface RDC : 390 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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