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Triangle d'Or - Location avec droit d'entrée - Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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Photos
58 m²
SURFACE
810 €/m²/an
47 000 €/an | 3 916 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Bordeaux / Triangle d'Or - Situé sur un axe commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local de 58.50m² en rez-de-chaussée dont 13m² de réserve en rez-de-chaussée.
Local en très bon état et idéalement situé..
Activité : tout commerce sauf restauration..
Loyer : 3 916.67€ NET/HC/Mois.
Droit d'entrée : 50 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

Bordeaux / Triangle d'Or - Situé sur un axe commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local de 58.50m² en rez-de-chaussée dont 13m² de réserve en rez-de-chaussée.
Local en très bon état et idéalement situé..
Activité : tout commerce sauf restauration..
Loyer : 3 916.67€ NET/HC/Mois.
Droit d'entrée : 50 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048886
Référence Professionnel : 33.17000

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 58 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 810 €/m²/an, soit 47 000 €/an, soit 3 916 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 680 € soit 28 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CENTRE VILLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

 Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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