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Vente Investisseur -
SURFACE
1 194 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
À Viry Chatillon, EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles.
Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.
Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel de développement et de valorisation certain pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
A vendre - Entrepôts / Activités
À Viry Chatillon, EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles.
Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall 1 0G | Activités | 163 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0G | |||||||||||
| RDC | Hall 1 0D | Activités | 163 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0D | |||||||||||
| 1 | Hall 1 1D | Bureaux | 164 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1D | |||||||||||
| 1 | Hall 1 1G | Bureaux | 159 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1G | |||||||||||
| 2 | Hall 1 2D | Bureaux | 162 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2D | |||||||||||
| 2 | Hall 1 2G | Bureaux | 160 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2G | |||||||||||
| RDC | Hall 3 0 | Bureaux | 181 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0 | |||||||||||
| 1 | Hall 3 1 | Bureaux | 188 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| Parkings | Parkings | - | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 340 m² | |||||||||||||||||
21 extérieur |
||||||||||||||||||
Prestations
- Interphone
- Fibre optique
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible sur certains lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- 2 lots d'activités légères en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre 3m50
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 507 m²
Localisation
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EVOLIS PALAISEAU
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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