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A louer Locaux d'activité Bondues
SURFACE
94 770 €/an | 7 897 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant disponible à la location sur la Zone de Ravenne les Francs à Bondues.
Facile d'accès par l'autoroute A22, à proximité de la Rocade Nord Ouest, vous bénéficiez également de l'attractivité et du dynamisme de cette zone.
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 925 m² d'une belle hauteur, avec accès de plain-pied, et de bureaux en RDC et mezzanine.
Sanitaires privatifs, parking VL, kitchenette.
Disponibilité : mars 2025.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant disponible à la location sur la Zone de Ravenne les Francs à Bondues.
Facile d'accès par l'autoroute A22, à proximité de la Rocade Nord Ouest, vous bénéficiez également de l'attractivité et du dynamisme de cette zone.
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 925 m² d'une belle hauteur, avec accès de plain-pied, et de bureaux en RDC et mezzanine.
Sanitaires privatifs, parking VL, kitchenette.
Disponibilité : mars 2025.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 925 | Mars 2025 | 79,01 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 290 | Mars 2025 | 79,01 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 215 | Mars 2025 | 79,01 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 215 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cotisation de la zone : 1.634,61 euros HT (en 2024)
Assurance immeuble : 2.679 euros HT/an
Prestations
- Site clos
- Façade en bardage et briques
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 925 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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