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A louer Bureaux Mérignac
SURFACE
16 008 €/an | 1 334 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux au RDC d'environ 138 m² avec la quote-part de parties communes.
Les locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux cloisonnés,1 open space, 1 salle de réunion et 1 local technique,
Cloisonnements amovibles et modulables, climatisation réversible, fibre, douche dans les parties communes.
5 places de parking attitrées.
Tram A à 550 m² et bus à proximité.
A louer - Bureaux
Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux au RDC d'environ 138 m² avec la quote-part de parties communes.
Les locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux cloisonnés,1 open space, 1 salle de réunion et 1 local technique,
Cloisonnements amovibles et modulables, climatisation réversible, fibre, douche dans les parties communes.
5 places de parking attitrées.
Tram A à 550 m² et bus à proximité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 138 | 15 novembre 2024 | 116,35 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 138 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 3 :
138 m² dont 10 m² de quote part de PC
5 places de parkings attitrées (4-5-31-32-33)
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Barrière d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés x 9
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 138 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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