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CELLULES NEUVES, EXCELLENTE VISIBILITE -

PETITE RUE DE LA PLAINE | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France
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Photos
2 598 m²
SURFACE
4 030 000 €
1 551 €/m²
PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs à la vente .
Ils sont situés dans des bâtiments indépendants proche des accès routiers et transports en commun.
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.
Cloisons périphérique + peinture
.
Faux plafond éclairage plaque de led
.
Sol moquette
.
Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-
eau
.
Réfectoire
.
Salle archive / baie brassage
.
Pompe à chaleur chaud et climatisation
.
Bureau cloison indépendant

A vendre - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs à la vente .
Ils sont situés dans des bâtiments indépendants proche des accès routiers et transports en commun.
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.
Cloisons périphérique + peinture
.
Faux plafond éclairage plaque de led
.
Sol moquette
.
Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-
eau
.
Réfectoire
.
Salle archive / baie brassage
.
Pompe à chaleur chaud et climatisation
.
Bureau cloison indépendant

Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence Coppten : AA049731
Référence Professionnel : 1320582-0V

Surface

Surface totale : 2 598 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 275 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 111 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A9 LOT A9 Activités 386 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A9
RDC Activités 257 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 110 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A8 LOT A8 Activités 367 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A8
RDC Activités 242 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 110 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A7 LOT A7 Activités 352 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A7
RDC Activités 227 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A6 LOT A6 Activités 319 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A6
RDC Activités 203 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A5 LOT A5 Activités 295 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A5
RDC Activités 194 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A4 LOT A4 Activités 286 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A4
RDC Activités 171 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 54 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A3 LOT A3 Activités 225 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A3
RDC Activités 148 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 52 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A2 LOT A2 Activités 200 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A2
RDC Activités 127 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 41 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A1 LOT A1 Activités 168 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A1
Total 2 598 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Arrivé Fibre
  • Portes sectionnels motorisés
  • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi
  • 36KV (en attente suivant
  • client/découpage)
  • Eclairage de la cellule led intérieur (en
  • attente suivant client/découpage)
  • Escalier et garde de corp mezzanine (en
  • attente suivant client/découpage)
  • Portail d'accès du site motorisé avec
  • Digicode et boucle de sortie ,
  • télécommande fournis.
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous jarret 7,20m
  • Conforme RT2020
  • Toiture complexe multicouche isolation
  • 130mm Rockwool
  • Toiture PV ready
  • Bardage double peau vertical Isolation
  • 80mm
  • Lanterneaux de désenfumages (non
  • asservie charge preneur)
  • Auvent bardage type Clin devant les
  • portes piétonnes et portes sectionnelles
  • Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
  • Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon
  • double vitrage en aluminium laqué
  • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m
  • x 4m motorisés
  • Clôture rigide 173cm
  • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur
  • horloge avec boucle de sortie au sol,
  • digicode extérieur et télécommande
  • Boite aux lettres à l'entrée du site
  • Espaces verts réalisation des plantations
  • nécessaires
  • Raccordement réseau EU EP
  • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et
  • électricité
  • Dallage porté type industrielle
  • 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
  • Dallage de compression bac collaborant
  • 250kg/m2
  • Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les
  • circulations poids lourds
  • Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les
  • circulations VL
  • Abri Vélo
  • Éclairage extérieur commun par projecteur
  • led commandé par horloge crépusculaire
  • Surface RDC : 1844 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
Quartier : Territoire Nord Isère

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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