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A louer Locaux d'activité Chalifert
SURFACE
60 990 €/an | 5 082 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location.
La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer.
Proche toutes commodités.
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location.
La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer.
Proche toutes commodités.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 370 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 570 | Immédiate | 107 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 570 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Baie de brassage
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Rack à palettes
- Chauffage par double aérotherme gaz
- Hauteur libre : de 4,5 m à 8m
- 2 Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m et 3 (H) x 3 (L) m
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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