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A louer Local commercial Nîmes
SURFACE
30 640 €/an | 2 553 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Nîmes ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 383 m² non divisibles, en parfait état.
Doté d'un accueil chaleureux, d'un vaste espace ouvert idéal pour aménager selon vos besoins et d'une réserve pour stocker vos marchandises, cet emplacement stratégique saura répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité commerciale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
A louer - Locaux Commerciaux
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Doté d'un accueil chaleureux, d'un vaste espace ouvert idéal pour aménager selon vos besoins et d'une réserve pour stocker vos marchandises, cet emplacement stratégique saura répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité commerciale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 303 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Réserve | 80 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 383 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 33.24€/m2
Charge maxi : 33.24€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Réserve
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 383 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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