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A louer Bureaux Saint-Didier-au-Mont-d'Or
RUE CLAUDE CHAPPE |
69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
1 / 14
1 383 m²
divisible à partir de 163 m²
SURFACE
divisible à partir de 163 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 199 152 €/an | 16 596 €/mois
LOYER
A partir de 199 152 €/an | 16 596 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du Parc de Crécy, EVOLIS vous propose un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire).
Un accès livraison en rez-de-chaussée et des étages divisibles à partir de 140 m².
Nombreux parkings disponibles.
A louer - Bureaux
Au coeur du Parc de Crécy, EVOLIS vous propose un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire).
Un accès livraison en rez-de-chaussée et des étages divisibles à partir de 140 m².
Nombreux parkings disponibles.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050413
Référence Professionnel : 1322906-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY
Surface
Surface totale : 1 383
m²
Divisible à partir de : 163
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 310 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | Lot 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 1 | Lot 3 | Bureaux | 216 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| 1 | Lot 4 | Bureaux | 163 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| 2 | Lot 6 | Bureaux | 286 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| 2 | Lot 5 | Bureaux | 191 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 36,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 383 m² | |||||||||||||||||
34 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 199 152 €/an, soit 16 596 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 36.5€/m2
Charge maxi : 36.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le montant du loyer
. Ratio parking : 1 place / 40 m²
. Charges comprenant production climatisation et chauffage
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 36.5€/m2
Charge maxi : 36.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le montant du loyer
. Ratio parking : 1 place / 40 m²
. Charges comprenant production climatisation et chauffage
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment rénové
- Immeuble rénové
- Jardin mutualisé
- Plateau bureaux neuf
- Surface divisibles
- Luminaires LED
- Goulottes périphériques
- Huisseries neuves
- Moquette neuve
- Rafraichissement des PC
- Air rafraichi collectif réversibles
- Surface RDC : 527 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon (A6/A7)
Route Boulevard périphérique Nord (TEO)
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes
SNCF Vaise à 15 min / Part-Dieu à 30 min
Bus Lignes 23 et 84, arrêt Centre Val Rosay
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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