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Surfaces de bureaux proche Croix de Chavaux à Montreuil.
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
352 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
70 400 €/an | 5 866 €/mois
LOYER
70 400 €/an | 5 866 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux atypiques et en bon état de 352m² au sein d'un ancien site industriel transformé en bureaux et bien tenu.
Les locaux bénéficient de différents volumes : espace de réunion, bureaux, open-space, belle luminosité, coin cuisine.
Stationnements privatifs sécurisés, espace vélos.
Le site est clos, sécurisé et gardienné.
A visiter d'urgence !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux atypiques et en bon état de 352m² au sein d'un ancien site industriel transformé en bureaux et bien tenu.
Les locaux bénéficient de différents volumes : espace de réunion, bureaux, open-space, belle luminosité, coin cuisine.
Stationnements privatifs sécurisés, espace vélos.
Le site est clos, sécurisé et gardienné.
A visiter d'urgence !
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050506
Référence Professionnel : 1323227-0L
Surface
Surface totale : 352
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 352 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 700 Unité /an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 352 m² | |||||||||||||||||
12 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 70 400 €/an, soit 5 866 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : chauffage, eau, gardien sur site, assurance immeuble et honoraires Tech & Adm
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : chauffage, eau, gardien sur site, assurance immeuble et honoraires Tech & Adm
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 352 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS-N16, BUS-N34)
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
RER VINCENNES (RER A)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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