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Immeuble neuf -
divisible à partir de 205 m²
SURFACE
A partir de 504 864 €/an | 42 072 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche de bureaux neufs à Evry Courcouronnes ? EVOLIS vous propose une opportunité unique avec un espace de 3 018 m², divisible dès 205 m², idéalement situé pour votre entreprise.
Profitez d'un environnement professionnel dynamique et de qualité pour développer votre activité.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus du réseau TICE (403 / 414) et ALBATRANS (91.04 / 91.05) à l'arrêt St Guenault.
Vous pourrez également accéder au RER D (Evry-Courcouronnes), au tram T12, à la route N104 et N7, ainsi qu'à l'autoroute A6.
A louer - Bureaux
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Vous pourrez également accéder au RER D (Evry-Courcouronnes), au tram T12, à la route N104 et N7, ainsi qu'à l'autoroute A6.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1.B | Bureaux | 205,41 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.B | |||||||
| 1 | 1.A | Bureaux | 704 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.A | |||||||
| 1 | 1.B | Bureaux | 382 | Sous option | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.B | |||||||
| 2 | 02 | Bureaux | 1 106 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| 3 | 03 | Bureaux | 1 109 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| Total | 3 506,41 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble livré en 2024/2025
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
- Parking extérieur et en sous-sol
- Fibre optique
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 3 Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Faux Plancher technique
- Revêtement de sol PVC ou moquette
- Faux plafond en dalles 600x600
- Eclairage intégré au faux plafond
- Surface RDC : 205,41 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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