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A louer Locaux d'activité Emmerin
SURFACE
29 792 €/an | 2 482 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité dans un bâtiment indépendant avec un portail.
Il est composé d'une grande entrée avec un accès sur 3 bureaux spacieux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires pour une surface de 166 m².
Le partie activité fait 150 m² idéale pour du stockage.
Le plus de ce local est le parking extérieur de 870 m².
Locaux parfaits pour les artisans, les entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Profitez d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité dans un bâtiment indépendant avec un portail.
Il est composé d'une grande entrée avec un accès sur 3 bureaux spacieux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires pour une surface de 166 m².
Le partie activité fait 150 m² idéale pour du stockage.
Le plus de ce local est le parking extérieur de 870 m².
Locaux parfaits pour les artisans, les entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Profitez d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 155 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 266 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 266 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage immeuble gaz
- Dimension porte sectionnelle : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 155 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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