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Surfaces d'activités rares sur le marché -
RUE DE LA CLOSERIE |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 12
911 m²
divisible à partir de 191 m²
SURFACE
divisible à partir de 191 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 81 990 €/an | 6 832 €/mois
LOYER
A partir de 81 990 €/an | 6 832 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à Lisses, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au coeur de la zone d'activité du Clos aux Pois, EVOLIS met à votre disposition 911 m² de locaux d'activités, modulables à partir de 191 m² et disponibles à la location.
Arrêt de bus, commerces et restaurants, le site est également idéalement positionné afin de faciliter l'ensemble de vos déplacements professionnels.
Stockage et bureaux d'accompagnement, stationnement privatif etc.
A visiter sans tarder.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Lisses, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au coeur de la zone d'activité du Clos aux Pois, EVOLIS met à votre disposition 911 m² de locaux d'activités, modulables à partir de 191 m² et disponibles à la location.
Arrêt de bus, commerces et restaurants, le site est également idéalement positionné afin de faciliter l'ensemble de vos déplacements professionnels.
Stockage et bureaux d'accompagnement, stationnement privatif etc.
A visiter sans tarder.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051473
Référence Professionnel : 1325812-0L
Surface
Surface totale : 911
m²
Divisible à partir de : 191
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | E | Activités | 360 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | E | Bureaux | 360 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1419;1420;1421;1422 | E 1419;1420;1421;1422 | Activités | 720 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1419;1420;1421;1422 | ||||||
| RDC | C | Activités | 128 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 63 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1410 | C 1410 | Activités | 191 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1410 | ||||||
| Total | 911 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 81 990 €/an, soit 6 832 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.3€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais gardiennage : 1300 euros/an
Taxe Bureau Lot 1403 : 2.98 euros /m²/an HT HC
Taxe Bureau Lot 1410 : 3.74 euros /m²/an HT HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.3€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais gardiennage : 1300 euros/an
Taxe Bureau Lot 1403 : 2.98 euros /m²/an HT HC
Taxe Bureau Lot 1410 : 3.74 euros /m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
- Rampe d'accès livraison
- Bureaux en R+1
- Parquet, Sols PVC
- Faux plafond
- Courant fort/faible
- Sanitaires
- Douche
- Mezzanine de stockage
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 488 m²
- Hautlibre maxss poutre : 3,5 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104
Autoroute A6
RER Villabé (D)
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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