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Bureaux rénovés proches gare -
RUE DU CHEMIN DES FEMMES |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 12
2 462 m²
divisible à partir de 117 m²
SURFACE
divisible à partir de 117 m²
SURFACE
210 €/m²/an
A partir de 517 020 €/an | 43 085 €/mois
LOYER
A partir de 517 020 €/an | 43 085 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.
A louer - Bureaux
Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Selon lots
Référence Coppten : AA051477
Référence Professionnel : 1325939-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'ODYSSEE
Surface
Surface totale : 2 462
m²
Divisible à partir de : 117
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | BAT A Lot entier | Bureaux | 421,81 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot entier | ||||||
| 3 | BAT A Lot entier | Bureaux | 448,28 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot entier | ||||||
| 1 | BAT B Lot gauche | Bureaux | 250 | 31 mars 2025 | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 2 | BAT C Lot gauche | Bureaux | 161,34 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 3 | BAT C Lot gauche | Bureaux | 157,78 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 3 | BAT D Lot gauche | Bureaux | 244,19 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 1 | BAT E Lot droit | Bureaux | 172,94 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| RDC | BAT F Lot gauche | Bureaux | 117,12 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 1 | BAT F Lot gauche | Bureaux | 165,31 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 3 | BAT F Lot droit | Bureaux | 161,77 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| 4 | BAT F Lot droit | Bureaux | 162,42 | Sous option | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 462,96 m² | |||||||||||||||||
43 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 517 020 €/an, soit 43 085 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 61.94€/m2
Charge maxi : 61.94€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT Incluant Impôt Foncier, bureaux et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 61.94€/m2
Charge maxi : 61.94€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT Incluant Impôt Foncier, bureaux et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès sécurisé par code
- Parties communes rénovées
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Local à vélos
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Régisseur sur site
- Bureaux livrés rénovés
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage urbain
- Climatisation réversible
- Interphone
- Possibilité des normes ERP et PMR
- Surface RDC : 117,12 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Massy - Palaiseau (B ET C)
Route Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Autoroute A86
Train SNCF
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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