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Opportunité clé en main locatif -
SURFACE
104 490 €/an | 8 707 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de Chavanoz, EVOLIS vous propose un projet locatif clé en main de 1 215 m² sur un terrain indépendant de 2 600 m².
Ce projet est modulable selon vos besoins, avec une répartition possible de 140 m² de bureaux et 1 075 m² d'espace d'activité, ou de 240 m² de bureaux et 933 m² d'espace d'activité.
Sous réserve d'étude et de faisabilité, le bâtiment pourra atteindre une hauteur maximale de 8 m et inclura des portes sectionnelles, une porte à quai, environ 15 places de parking, ainsi qu'une aire de retournement pour poids lourds.
Livraison du projet dans un délai de 12 mois après accord.
Contactez-nous pour plus d'informations.
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chavanoz, EVOLIS vous propose un projet locatif clé en main de 1 215 m² sur un terrain indépendant de 2 600 m².
Ce projet est modulable selon vos besoins, avec une répartition possible de 140 m² de bureaux et 1 075 m² d'espace d'activité, ou de 240 m² de bureaux et 933 m² d'espace d'activité.
Sous réserve d'étude et de faisabilité, le bâtiment pourra atteindre une hauteur maximale de 8 m et inclura des portes sectionnelles, une porte à quai, environ 15 places de parking, ainsi qu'une aire de retournement pour poids lourds.
Livraison du projet dans un délai de 12 mois après accord.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 075 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 215 | 12 mois après accord | 86,28 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | BEFA - 6 ans fermes | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 215 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : BEFA - 6 ans fermes
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Projet maitrisé par le Promoteur
- Modulable en fonction des besoins de
- l'utilisateur
- Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
- Surface RDC : 1215 m²
- Surface terrain : 2600
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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