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A louer Bureaux Drancy
divisible à partir de 140 m²
SURFACE
A partir de 271 500 €/an | 22 625 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à la limite de la Courneuve, accessible par les grands axes autoroutiers (A1 et A86) et en transport en commun (tram et bus), EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés et équipés divisible à partir de 140m².
Le site est pourvu de nombreux services : restaurant inter-entreprises, salle de réunion partagée, auditorium, bornes de recharge pour véhicules électriques, parking vélo sécurisé.
Les locaux peuvent être aménagés avec des bureaux réglables, chaises ergonomiques et armoires.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
A louer - Bureaux
Situé à la limite de la Courneuve, accessible par les grands axes autoroutiers (A1 et A86) et en transport en commun (tram et bus), EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés et équipés divisible à partir de 140m².
Le site est pourvu de nombreux services : restaurant inter-entreprises, salle de réunion partagée, auditorium, bornes de recharge pour véhicules électriques, parking vélo sécurisé.
Les locaux peuvent être aménagés avec des bureaux réglables, chaises ergonomiques et armoires.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 248,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 534 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 488 | Fin 2024 | 150 m²/an HT HC | 35,62 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 810,9 m² |
Conditions financières
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35.62€/m2
Charge maxi : 35.62€/m2
Taxe foncière : 10
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 853 euros /U/an HT
Taxe stationnement: 2,19 euros /m²/an
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Climatisation réversible
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Site clos et sécurisé
- PC sécurité
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- RIE
- Salle de réunion partagée
- Auditorium
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Parking vélo
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et open Space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- Places de stationnement extérieures
- Surface RDC : 788,9 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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