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A louer Locaux d'activité Chilly-Mazarin
SURFACE
54 180 €/an | 4 515 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A10, A86 et de la N20, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 420 m² en parfait état, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé.
L'entrepôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'une grande porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux modernisés récemment.
Disponible à partir de février 2025, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre activité.
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A10, A86 et de la N20, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 420 m² en parfait état, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé.
L'entrepôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'une grande porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux modernisés récemment.
Disponible à partir de février 2025, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre activité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 12 | Activités | 420 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 340 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Skydôme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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