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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 9
1 230 m²
divisible à partir de 204 m²
SURFACE
divisible à partir de 204 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 177 120 €/an | 14 760 €/mois
LOYER
A partir de 177 120 €/an | 14 760 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate des sorties 11a/b et du tramway Cadera Issatier, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entre 204 et 359 m².
Un des bâtiments a été intégralement rénové.
Nombreuses places de parking, climatisation réversible, plinthes périphériques, double exposition.
A louer - Bureaux
A proximité immédiate des sorties 11a/b et du tramway Cadera Issatier, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entre 204 et 359 m².
Un des bâtiments a été intégralement rénové.
Nombreuses places de parking, climatisation réversible, plinthes périphériques, double exposition.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051835
Référence Professionnel : 1326988-0L
Surface
Surface totale : 1 230
m²
Divisible à partir de : 204
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 359 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 258 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 205 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 230 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 177 120 €/an, soit 14 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.33€/m2
Charge maxi : 53.33€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.33€/m2
Charge maxi : 53.33€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Rénové
- Bon état
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 617 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Cadéra Issatier ligne A
Route Rocade sorties 11A et 11B
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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