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A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
2 581 m²
divisible à partir de 763 m²
SURFACE
divisible à partir de 763 m²
SURFACE
101 €/m²/an
A partir de 260 681 €/an | 21 723 €/mois
LOYER
A partir de 260 681 €/an | 21 723 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, EVOLIS vous propose 2 581 m² divisibles à partir de 763 m² à la location.
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, EVOLIS vous propose 2 581 m² divisibles à partir de 763 m² à la location.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051953
Référence Professionnel : 1327075-0L
Surface
Surface totale : 2 581
m²
Divisible à partir de : 763
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 815 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 240 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D13&D15 | Activités | 1 055 | Immédiate | 101 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D13&D15 | |||||||
| RDC | Activités | 638 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot E1 | Activités | 763 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot E1 | |||||||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot E3 | Activités | 763 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot E3 | |||||||
| Total | 2 581 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 101 €/m²/an, soit 260 681 €/an, soit 21 723 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT 26 euros/m²/an HT pour le lot D13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT 26 euros/m²/an HT pour le lot D13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette dans les bureaux
- Climatisation réversible selon les lots
- Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2581 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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