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A louer Bureaux 1505m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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1 505 m²
SURFACE
260 €/m²/an
391 300 €/an | 32 608 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location..
Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorieSystème d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,1er étage : Grand open-space (3)2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné3ème étage : Grand open-space (2)4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage.
Prestations :Sol moquette et PVC .
Faux-plafond Câblés RJ 45 .
Climatisation réversibleSanitaires privatifs sur chaque plateauNormes PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Bureaux

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location..
Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorieSystème d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,1er étage : Grand open-space (3)2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné3ème étage : Grand open-space (2)4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage.
Prestations :Sol moquette et PVC .
Faux-plafond Câblés RJ 45 .
Climatisation réversibleSanitaires privatifs sur chaque plateauNormes PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA009657
Référence Professionnel : 33.4135

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 505 m²
répartis en R+4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 391 300 €/an, soit 32 608 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent : les consommations clim, EDF, eau, entretien PC, et ascenseur, assurance immeuble.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 050 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B - C et D, arrêt "Quinconces" à 160 m Bus lignes 2 - 3 - 26, arrêt "Quinconces" à 70 m Hyper centre de Bordeaux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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