Cession de Fonds De Commerces à Paris

Entre République et Arts et Métiers, face au square du temple, Consult'Im propose à la location une boutique de 533m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, salle de restaurant de 183 m² avec cuisines en fond de local,  Au 1er étage, un plateau de 190 m² comprenant 2 espaces et une cuisine  Au sous-sol 160 m² accessibles par escalier et ascenseur, comprenant sanitaires, espaces de stockage, les vestiaires et la plonge. Loyer actuel 219 760 € HT HC /an Rentabilité : 3,8 % Honoraires inclus CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 5 681 000  € HD  Honoraires de commercialisation INCLUS à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente Vente occupée avec baux 3/6/9 en date du 01/06/2017

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier très dynamique de Belleville. Vous disposez d'une superficie totale de 38m2: - 12m2 de surface commerciale - 14m2 à l'arrière salle comprenant un espace de préparation et une cuisine équipée d'une hotte ménagère à charbon actif - une réserve au sous-sol de 12m2 Pas de reprise de personnel. Bail neuf. Loyer de 1500€ charges comprises. L'affaire est idéalement située dans une rue commerçante avec un flux de passage important. Vous êtes à deux pas d'une bouche de métro, clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Avis du consultant: Parfait pour concept de sandwicherie, bar à salade, poke, bubble tea, coffee shop et épicerie fine, point de vente de patisserie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant - Secteur Censier-Daubenton : Je vous propose un beau restaurant traditionnel joliment décoré, il se compose : D' une salle de 36 couverts - d'une cuisine de plain-pied de 15m2 équipée d'une extraction de 300 mm + gaz - une réserve spacieuse avec armoire frigorifique. A cela s'ajoute une terrasse estivale de 14 places et un linéaire de vitrine de 8m. Clientèle mixte : bureaux, touristique et résidentielle. CA 2022 : 185 000 € Avis : Idéal restaurant de chef - ou tous types de restauration Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier très dynamique de Belleville. Vous disposez d'une superficie totale de 38m2: - 12m2 de surface commerciale - 14m2 à l'arrière salle comprenant un espace de préparation et une cuisine équipée d'une hotte ménagère à charbon actif - une réserve au sous-sol de 12m2 Pas de reprise de personnel. Bail neuf. Loyer de 1500€ charges comprises. L'affaire est idéalement située dans une rue commerçante avec un flux de passage important. Vous êtes à deux pas d'une bouche de métro, clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Avis du consultant: Parfait pour concept de sandwicherie, bar à salade, poke, bubble tea, coffee shop et épicerie fine, point de vente de patisserie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème - Quatre Septembre - Quartier exceptionnel Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2 Pantheon Conseil vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique. Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied. Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. Au niveau -1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages. Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine. Beau linéaire de vitrine de 9m. Evolution des CA : 2023 : 552000 €ht 2022 : 530000 €ht 2019 : 656.000€ ht Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€ Le bail est renouvelé en 2023 Un appartement de 50 m2 complète ce bien. Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club ! Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Beau Restaurant avec Grosse Extraction et Gaz - 40 couverts en salle + une terrasse de 10 places. - Une grande cuisine de plain-pied avec gaz + Une Extraction 400mm tubée extérieure. - Le Bail 3/6/9 - Bail Neuf. - Loyer de 3000€ht / m. et 200€ht de Charges. - Bon CA. Idéal pour : Restauration traditionnel - Pizzeria - Restauration rapide - Traiteur .... Veuillez Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - c.dang@kapitol.fr Plus d'informations sur notre site: www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans une rue commerçante très recherchée du quartier Madeleine. Vous avez une superficie totale de 60m2: - 40m2 plain-pied comprenant une salle de 14 couverts et un comptoir - 20m2 au sous-sol comprenant une cuisine équipée d'une hotte à charbon actif et espace réserve - alimentation électrique en triphasée - vitrine protégée par un rideau électrique Pas de reprise de personnel. Loyer de 3200€ HT et charges comprises. Le restaurant est située dans une rue commerçante avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées. Vous êtes entre Madeleine et les Galeries La Fayette, vous avez une belle clientèle de CSP+ et des touristes. Quartier très dynamique avec un gros potentiel le midi. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, salon de thé, coffee shop, bar à vins. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant Clientèle étudiante - superficie d'env 150 M² - 100 M² de salle - Cuisine plain pied de 25 M² - Grosse extraction - 2 réserve au sol sol - 5 M de vitrine - bail 3/6/9 - fin du bail 2024 Avis: Idéal pour un restaurant traditionnel ou à thème Pour plus d'informations contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 20ème - MÉNILMONTANT - RUE BOYER - RUE SORBIER Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : commerce ou bureaux Panthéon Conseil vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en commerce de bouche ou bureaux Vous êtes sur un emplacement hyper recherché. Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité. Sanitaires, arrivée d'eau et électricité. La clientèle est typique de Ménilmontant ! LOYER ACTUEL : 1100 € / mois Plus d'infos et RDV : cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, Spécialiste de la transaction de restaurants. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - RARE Restaurant 27 couverts avec extraction. (Bail neuf !). Panthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier dynamique, branché et prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD. - Surface totale de 47 m2, - une belle salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, - joli bar de bistrot en bois d'époque, - une cuisine hyper fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. - Gaz et triphasé. - Extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2. Le quartier est super, très recherché : - branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille hôtels, etc... - Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination. L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir. En option : possibilité de location, en plus, d'un 2 pièces au premier étage, 30 m2 CA ancien exploitant 2022 : autour de 220.000 k€ Ticket moyen : midi 15€ soir 30€ Loyer : 2950 € net de TVA et 85€ provisions pour charges. Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo, C'est une affaire qui peut se tenir à deux ! Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir. Plus d'info et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, quartier animé et recherché À la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le 11ème arrondissement de Paris? Pantheon Conseil vous présente ce restaurant idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement très recherché. Niché au cœur d'un quartier mixte et festif, cet établissement attire une clientèle variée, avec de nombreuses entreprises à proximité pour un service du midi prospère, ainsi que plusieurs théâtres et bars pour une ambiance nocturne animée. Le restaurant offre une surface commerciale spacieuse de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement plus de 50 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une extraction, de gaz et triphasé, garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats. De plus, une réserve en sous-sol offre un espace de stockage pratique, tandis qu'un appartement-bureau de plus de 60m2 à l'étage constitue un avantage supplémentaire pour le propriétaire ou le personnel. Le loyer mensuel, raisonnable et compétitif, s'élève à 2533 euros, charges comprises, incluant également le logement à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une affaire atypique, située dans une rue très prisée, offrant un loyer modéré et un fort potentiel de croissance. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Eren Tamur au 0782298956 ou par email à hello@Pantheonconseil.com. Retrouvez toutes nos annonces sur www.Pantheonconseil.com.

Rue Berthollet, à vendre boutique d'angle de 81m² avec plus de 12m de linéaire de vitrine avec double accès par la rueCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Quartier touristique et commerçant Une surface totale de 106m² : un rdc de 65m² composé de deux espaces donnant sur rue ainsi qu'une cuisine Un sous-sol en accès direct de 41m² composé d'un double sanitaires, une douche et de 2 pièces à usage de stockage Une cave, non comptabilisée dans la surface, complète ce bien Extraction existante Toutes activités autorisées.CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 850 000€Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeurRentabilité potentielle brute: 5,88%Disponibilité : Après accord

Panthéon Conseil vous propose un restaurant Licence 4 dans le quartier de Madeleine. Vous avez une superficie totale de 45m2 : - 30m2 plain-pied comprenant une belle salle lumineuse de 36 couverts avec un joli bar - une cuisine d'environ 10m2 toute équipée avec une hotte à charbon actif - une réserve de stockage d'environ 5m2 - une hauteur sous plafond de presque 4 mètres - une belle vitrine linéaire de plus de 5 mètres Pas de reprise de personnel. Très faible loyer pour le quartier de 940€ HT HC ce qui est exceptionnel. Charges 160€ par mois. Le restaurant est idéalement situé entre Madeleine et les Galeries La Fayette. Vous avez une très belle clientèle de bureaux CSP+, de commerçants et de touristes. L'affaire est actuellement exploitée uniquement la semaine le midi par choix. Gros potentiel à exploiter le soir et week-end. Avis du consultant: parfait pour concept bistronomique, restaurant traditionnel mais aussi brunch et coffee shop. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide bien placé dans le quartier St Maur. Le local très lumineux d'une superficie d'environ 47m2 comprends : - 12 couverts en salle - une cuisine entièrement équipée - possibilité de hotte à charbon - 3,5m de hauteur sous plafond et de très beaux volumes Bon flux de passage midi et soir - Clientèle bobos, bureaux et festif le soir ( bars, bistrot ) - Bail 3/6/9 - Petit loyer de 1550€ par mois - Fort potentiel de développement - A saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr - d'autres locaux commerciaux en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement. Le local de 100m2 comprend : - 1 salle de 50m2 avec une cuisine d'envoi et 40 places assises - 1 sous sol de 50m2 avec un laboratoire de préparation et chambre froide. - 1 terrasse en angle de 20 mètres avec 40 couverts. - 1 extraction tubée intérieure de 350 mm - le gaz et triphasé Le bail 3/6/9 avec un loyer de 3913€ CC se termine en 2026. CA 2022 : 840 k€ L'avis du consultant : Restaurant avec beaucoup de potentiel . À saisir ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr - d'autres restaurants en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 18e - Fonds de commerce de restauration rapide bien placé dans le quartier Jules Joffrin : Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bobos, bureaux et festif le soir ( bars, bistrot, théâtre ) - Superficie d'environ 75 m2 - Bail 3/6/9 - 3080 euros/mois de loyer - CA 2022 : 220 k€ - Fort potentiel de développement - A saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr - d'autres locaux commerciaux en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

🍽️ Restaurant avec licence 4 à Paris 12 près de la Gare de Lyon 🍷 Vous recherchez un restaurant avec une licence 4 dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Notre consultant vous présente une opportunité exceptionnelle dans le 12ème arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon. 🌟 Caractéristiques clés : 🌟 Emplacement idéal attirant une clientèle variée de bureaux et de résidents. Plus de 40 couverts dans un espace agencé avec soin. Cuisine entièrement équipée en plain-pied avec du matériel de qualité. Extraction puissante de 300 et alimentation en gaz et triphasé. Grande réserve au sous-sol pour un stockage facilement accessible. Loyer avantageux de 1745 euros avec un bail jusqu'en 2029. 📈 Avis du consultant : 📈Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de la restauration ! Ce restaurant est un coup de cœur assuré. Contactez dès maintenant notre consultant, Eren Tamur, pour plus d'informations. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui : 📞Eren Tamur - 07 82 29 89 56 - hello@pantheonconseil.com Visitez notre site web : www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, votre partenaire spécialisé dans la transaction de restaurants à Paris. #RestaurantParis #GareDeLyon #OpportunitéRestaurant #InvestissementGastronomique #VenteRestaurant #Paris12 #Licence4

Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier St Fargeau / Père Lachaise, Panthéon Conseil vous propose cette jolie brasserie licence 4, à l'esprit village parisien. Elle se compose : - D'une salle spacieuse de 45 couverts bien espacés + bar (type bistrot) tout équipé - Cuisine de plain-pied d'environ 30m², bien équipée avec une extraction de 400 mm - gaz et triphasé - Terrasse permanente de 50 places + terrasse estivale de 20 places - Linéaire de vitrine plus de 15 m - Réserve saine en sous-sol de 50 m² Loyer : 3 300€ C.C CA 2023 : 400 000€ HT Avis : très belle affaire, idéal pour tous les types de restaurations traditionnelles, concept bistrot. Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9ème - Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ - EMPLACEMENT n°1 - Affaire d'angle. Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur. Panthéon Conseil vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse. Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé. Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination ! Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée. Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide. Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée. Monte charge en parfait état de fonctionnement. Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée). Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage. CA 2023 : 590.000 € ht - Ticket moyen : autour de 20 € ht Le bail est bon, il se termine en 2028. L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA ! A visiter rapidement. Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème - entre Gare de l'Est - Louis Blanc - Colonel Fabien Cession de fonds de commerce de restaurant Panthéon Conseil vous propose cette pizzeria idéalement située, sur un emplacement TRÈS recherché ! CA 2023 : 700.000 € ht et belle rentabilité ! Vous avez une belle surface commerciale de 50 m2, avec un magnifique four napolitain à bois + un appareil destructeur de suie (rare) connecté à une extration 400 mm. Au sous-sol : 30 m2 de labo de préparation tout équipé + 10 m2 de réserve. Vitrine de 8m. Autorisation de terrasse autorisée de 12 cvts. Equipement complet : chambre froide, pétrin, chambre de pousse etc... L'aménagement de la salle est fait avec goûts, dans les codes branchés du moment. Affaire clé en main, en activité aujourd'hui Vous avez 36 couverts en salle mais un gros potentiel de pizzas à emporter sur cet emplacement (90 à 120 à emporter par service). Loyer : 3 342 € net de TVA et prov sur charge : 250 € L'affaire peut être reprise clé en main pour travailler directement. L'avis du consultant : c'est une affaire qui tourne depuis 2017 sur un emplacement vraiment très recherché. Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)