Cession de Fonds De Commerces à Paris

A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRÈS BELLE BRASSERIE D'ANGLE SORTIE MÉTRO PARIS 17E ARD AVEC UN STUDIO - 50 COUVERTS EN SALLE 30 EN TERRASSE FERMÉE - CUISINE DE PLAIN PIED, - DANS UN SECTEUR MIXTE AVEC UN TRÈS GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. ! PRIX : 696 000 € FAI - Réf. XC1-2989 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un local pour de la restauration rapide situé sur un axe passant. Vous avez une superficie totale de 30m2: - 20m2 au RDC avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et une hotte à charbon à condensation, plan de travail et vitrine réfrigée - 8 places assises - 10m2 au sous-sol comprenant un espace labo et rangement - une belle terrasse de 8 couverts - une vitrine linéaire d'environ 3 mètres - environ 4 mètres de hauteur sous-plafond Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux, nombreux commerces et écoles à proximité. L'axe passant génère un flux naturel avec une clientèle de touristes. L'affaire est exploitée uniquement le midi en semaine mais gros potentiel à développer le soir et week-end et en livraison. Pas de reprise du personnel. Avis du consultant: idéal pour pizzeria, foccacia, cuisine froide, sandwicherie, poke, bubble tea, coffee-shop, caves à vins, Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11 - Bastille / Roquette / Popincourt - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant avec extraction Pantheon Conseil vous propose un restaurant avec extraction clés en main, situé à proximité de la place de la Bastille, sur emplacement vivant et dynamique. Clientèle mixte, beau flux de passage. Surface totale de 85 m2, vous avez une belle salle de 24 couverts avec une cuisine de plain pied ouverte sur la salle. Equipement complet de cuisine et frigos neufs. Extraction 300 mm tubée à l'extérieur jusqu'au toit. Gaz de ville Au sous sol : belle surface de labo + réserve, 42 m2, avec une chambre froide et un point d'eau. Aucun travaux à prévoir : le restaurant a été rénové récemment (environ 100.000€ de travaux). Petit loyer de 1300 € . Affaire à voir rapidement Plus d'informations et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS CENTRE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT LICENCE IV NON EXPLOITÉE EN EMPLACEMENT PREMIUM RUE COMMERÇANTE, BUREAUX HABITATIONS TOURISTES, 130 PLACES EN SALLE, 290 M2 DONT 180 EN RDC AVEC UN LOGEMENT DE 70 M2 A L’ÉTAGE. LOYER 95 000 € HT HC PAR AN, GROS C.A DE 1.6 MILLION HT EN 2022 AVEC PLUS DE 270 K€ DE RÉSULTATS - CONGÉS EN AOUT. L'AVIS DE L'AGENCE : BEAU VOLUME DE PLAIN PIED DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHE AVEC DES CHIFFRES, UN LOYER ET UN PRIX COHÉRENT, IDÉAL PRO AVEC APPORT EN CONSÉQUENCE... PRIX : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-3057 contact@chr-home.fr

EN PLEIN CŒUR DU MARAIS - 75004 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR avec la possibilité d'une activité de restauration - SURFACE GLOBAL D'ENVIRON 100 M2 repartis sur 2 deux niveaux - 70 PLACES ASSISES minimum - EXTRACTION INTERNE - OUVERT UNIQUEMENT LE SOIR - BON CHIFFRE D'AFFAIRE - LOYER 2475 € HT HC /MENSUEL ET FIN DE BAIL 08/2027- Isolation phonique en sous-sol - 3 SEMAINES DE CONGÉS PAR AN - L'avis de l'agence : Rare sur le secteur pour un établissement avec une licence IV et UN LOYER RAISONNABLE et avec de multiples possibilités en termes d'activités, idéal PUB branché... - PRIX : 330 400 € F.A.I - REF : XC1 - 3072 - www.chr-home.fr - contact@chr-home.fr

PARIS 18ème - Porte de Clignancourt - Sur la route des Puces de Saint-Ouen. Cession de fonds de commerce de Bar - Brasserie - Restaurant Panthéon Conseil vous propose ce restaurant en angle à fort potentiel. Vous êtes Porte de Clignancourt, sur un axe toujours passant, surtout le w-e ! Grande surface : 235 m2 ! - RDC de 156 m2, une belle salle de 100 couverts possibles, une grande cuisine de plain pied de 35 m2, avec extraction bi-motorisée 400. Gaz et Triphasé. - Un sous sol gigantesque : 80 m2, entièrement carrelé au sol, avec grande chambre froide de 7 m2 + nombreux espaces - Une terrasse autorisée de 35 à 40 couverts orientée à l'est, du soleil toute la journée ! Loyer : 3.486€ ht - Prov. pour charges : 475€ ht Vous êtes dans un quartier fréquenté, dynamique, en plein changement, avec des gros spots de destination : La Recyclerie, La Mercerie, un quartier qui bouge ! Vous pourrez bien travailler la semaine avec les bureaux et résidents, et le gros gros carton c'est le w-e : vous êtes sur le chemin des Puces de Saint Ouen ! Idéal pour concept Brunch branché et quali Contact : Cyril Dedieu au 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5 - Restauration rapide situé au cœur du quartier Latin - Rue extrêmement passante - Refait à neuf Le restaurant comprend : • une salle de 35 couverts • une cuisine au sous-sol et extraction • cuisine au gaz Licence restauration Bail 3/6/9 avec un faible loyer pour le quartier0. Pour plus d’informations, contactez Floriane Thieblot au 06.44.09.15.83 - f.thieblot@kapitol.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.Kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 15 - Cession d'un fonds de commerce de restauration en angle de rue situé sur un fort flux de passage Le local a une surface de 64m² env. et comprend: - une salle pouvant accueillir 50 personnes en assises - bar et cuisine équipé - une chambre froide Le Bail 3/6/9 Avis: gros potentiel de développement - affaire a saisir Pour plus d'informations, contactez Floriane Thieblot au 06.44.09.15.83 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 6ème - en plein coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés RESTAURANT avec extraction EN EMPLACEMENT N°1 SECTEUR BUREAUX/HABITATIONS/TOURISTES avec 40 PLACES EN SALLE et UN LOYER MENSUEL DE 3 957 € HT /MOIS - FERME DIMANCHE MIDI ET 2 SEMAINES EN ETE - C.A 2021 : 763 982 K€ HT - L'AVIS DE L'AGENCE : Rare à la vente dans ce secteur avec un loyer modéré, idéal Bistronomie... PRIX : 686 000 € FAI - Réf. XC1-3067 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr

Paris 13e - Brasserie avec Appartement Restaurant avec extraction - Emplacement idéal La partie brasserie comprend : 84 m2 au RDC et 36 m2 au sous-sol: - un beau comptoir brasseur - 50 places assises - terrasse de 20 places - une licence IV En bonus, vous avec un appartement traversant. (4 pièces: entré, cuisine, 3 chambres, salle de bain) Avis: Très jolie affaire, à rénover Contactez la consultante Floriane Thieblot au 06.44.09.15.83 -f.thieblot@kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT CONVIVIAL DANS UNE AMBIANCE CHALEUREUSE ET IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE CHÂTELET SUR LA PARTIE PIÉTONNE, 38 COUVERTS EN SALLE ET 10 PLACES EN TERRASSE, PETIT LOYER, FERME DIMANCHE & LUNDI, OUVERT UNIQUEMENT LE MIDI, 5 SEMAINES DE CONGÉS ANNUEL. L'AVIS DE L'AGENCE : AFFAIRE DE CONFORT EXPLOITÉE UNIQUEMENT LE MIDI SUR 5 SERVICES PAR SEMAINE, BELLE EMPLACEMENT AVEC TERRASSE, LICENCE III ET PETIT LOYER, TRÈS GROS POTENTIEL A VOIR RAPIDEMENT... PRIX : 387 800 € FAI -Réf. XC1-3087 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr @chrhomeparis #restaurant #bistrot #restaurantparis #food

PARIS 5ème BAR BRASSERIE TABAC FDJ SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS - 74 PLACES ET 22 EN TERRASSE CUISINE EN PLAIN-PIED, ANNÉE 2020 REMISES TABAC NETTE 51 937 € FDJ 11 677 € - RÉSULTAT 2021 : 50 721 + Amortissements 22562 + REMUNERATION DIRIGEANT 34 500 € TOTAL EBE RECONSTITUE 107 783 €, TENDANCE 2022 : BAR BRASSERIE 230 000 € HT + REMISES TABAC FDJ STABLES MATÉRIEL NEUF LOCAUX EN PARFAIT ÉTAT SUITE A DE NOMBREUX TRAVAUX . FAIT 12 KG DE CAFÉ PAR SEMAINE, LOYER 2 372 € HT HC PAR MOIS , FERME DIMANCHE. PRIX : 551 000 € FAI - Réf. XC1-2924 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr

Paris 17 - Cession de FDC de restaurant - En plein coeur des Batignolles Pantheon Conseil vous propose ce beau restaurant de 55 m2 en parfait état, en plein coeur du village des Batignolles. La surface commerciale est de 30 m2 (environ 26 à 30 couverts), la cuisine 20 m2, toute équipée, très propre et fonctionnelle. A l'arrière un espace de stockage de 5 m2 avec un grand frigo (neuf). Une petite cave de stockage de 5 m2 également. Hotte à charbon actif très efficace, qui rejète sur la cour, sans odeurs, sans bruits, sans nuisances. Cuisine possible. Electricité et triphasé. L'affaire est exploitée uniquement le midi, avec une clientèle de bureaux et résidents en télétravail, ticket moyen assez élevé, aussi bien sur place que à emporter. Dans ce quartier vous travaillerez aussi bien le midi (bureaux) que le soir et week-end (résidents nombreux - quartier village). CA 2022 : 130 k€ HT. Petit loyer : 1400€ HT. Charges : 110€ HT. Pas de salariés à reprendre. Le bail est renouvelé jusqu'au 1er juin 2032 ! Notre avis : beau potentiel midi et soir dans un quartier recherché. Idéal pour une première installation : licence restaurant et pas de travaux à prévoir. Idéal également pour une sandwicherie de qualité, un traiteur, un pâtissier, un chocolatier ou pourquoi pas un bar à vin ! Brunch du w-e = gros carton ! Contact : Cyril Dedieu 0630071179 cyril@pantheonconseil.com wwwpantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grosse surface de 180 m2 de plain pied pour ce restaurant idéalement placé au croisement paradis Fb St Denis. Rare sur le marché; Possibilité tous commerce Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BASTILLE - PARIS 11ème - EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU TRIANGLE D'OR - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR - 60 PLACES ASSISES + 10 TERRASSE - OUVERT 6/7 ET UNIQUEMENT LE SOIR - 130 m2 de surface globale DONT 90 M2 EN PLAIN PIED - Insonorisé et climatisé - Possibilité de restauration avec extraction - C.A 2022 : 502 K€ HT AVEC 135K€ D'EBE reconstitué !!! - L'avis de l'agence : Très Belle affaire dans un quartier de nuit très recherché, vrai emplacement n°1, GROSSE RENTABILITÉ et Potentiel de développement en restauration, vendu en dessous du chiffre d'affaire, coup de fusil... PRIX : 465 360 € F.A.I - REF : XC1 - 3084 - www.chr-home.fr - contact@chr-home.fr

BASTILLE - PARIS 11ème - EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU TRIANGLE D'OR - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR - 48 PLACES ASSISES avec une belle déco et une grande hauteur sous plafond - OUVERT 6/7 ET UNIQUEMENT LE SOIR - 80 m2 de surface globale DONT 60 M2 EN PLAIN PIED - Insonorisé à 92 DB et climatisé - C.A 2022 : 504 K€ HT avec env 120 k€ d'ebe reconstitué - L'avis de l'agence : Très Belle affaire clé en main et facile à tenir dans un quartier de nuit très recherché, vrai emplacement n°1, vendu en dessous du chiffre d'affaire, coup de fusil... PRIX : 465 360 € F.A.I - REF : XC1 - 3085 - www.chr-home.fr - contact@chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose une brasserie avec licence 4 dans une rue passante. Le restaurant est idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier de bureaux avec une clientèle CSP+. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 50m2 plain-pied comprenant une salle de 38 couverts, un bar et un espace bureau. - 150m2 au sous-sol comprenant une deuxième salle de 40 couverts, la cuisine toute équipée et dotée d'une extraction de 400 et plusieurs espaces de rangements - une belle terrasse de 20 couverts Bail neuf Le restaurant est en activité depuis 2017. CA en 2022 : 408K€ HT Avis: le potentiel de l'affaire n'est pas exploitée, idéal pour cuisine bistronomique, italienne, traditionnelle française... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème - Quartier Odéon - Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Panthéon Conseil vous propose ce restaurant de 60 cvts situé en plein coeur du 6ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus animés et commerçants du 6ème : Odéon ! D'une surface totale d'environ 80 m2, local est constitué d'un rdc avec une salle de 20 couverts, un bar et une cuisine de plain pied de 10 m2, toute équipée, gaz de ville, grosse extraction 400. A l'étage, une grande salle de 40 couverts et une réserve de 10 m2, grande chambre froide. Vous avez un beau linéaire de vitre de 11m. Il y a un opportunité d'ouvrir toute la façade et de créer une magnifique terrasse sur le passage (les restaurants voisins sont configurés ainsi !) CA 2022 : autour de 600 k€ ht Loyer : 3 826€ ht - Prov pour charges : 200€ Vous êtes en plein coeur du 6ème, au croisement très fréquenté des rues de Buci - Mazarine - Ancienne Comédie - Saint André des Arts, dans un passage fort connu qui donne directement sur l'Odéon, très vivant, ultra fréquenté, à deux pas du célèbre restaurant Le Procope, artère qui draine un flux incessant vers Odéon. Vous êtes également dans un environnement ultra commerçant, avec caviste, boulangerie, traiteur, glacier, chocolatier, librairie, papeterie, banque, mode... et évidemment de nombreux hôtels. L'avis du consultant : beau potentiel de réussite pour ce restaurant avec un emplacement exceptionnel ! Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com Plus de restaurants dans le 5ème - 6ème - 7ème sur notre site : www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PANTHEON CONSEIL vous propose dans le quartier Gare de l'Est un EMPLACEMENT NUMERO 1, vous disposez d'une superficie totale de 200m2, 60 places assises, deux bars, une cuisine équipée avec un monte charge et une extraction de 400, des toilettes aux normes PMR, un espace laboratoire, une salle privative, au sous-sol vous avez 40m2 de réserves avec une chambre froide, l'affaire est située dans un axe très passant avec un flux naturel, une clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. Avis: affaire clé en main avec le gros point fort qui est le loyer de 1328€ hors charges, à visiter rapidement. Santisouk votre conseiller CHR Tel: 06 16 68 15 84, santi@pantheonconseil.com PANTHEON CONSEIL 8 Rue de Nice 75011 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - Jourdain - Cession de fonds de commerce de Restaurant traditionnel. Affaire atypique et pleine de charme Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant de 42 couverts, situé au coeur du quartier Jourdain (emplacement recherché !). D'une surface totale de 116 m2, le local est idéalement agencé : 86 m2 de surface commerciale, un petit bar à l'entrée, 42 couverts bien espacés (possible environ 50). La cuisine est ouverte sur la salle, toute équipée, belle extraction 400 mm. Grande réserve de 30m2, cave à vin possible, chambre froide. Gaz et triphasé. Beau linéaire de vitrine : 12 m et terrasse pérenne de 14 couverts. Le local est lumineux, il y a une belle hauteur sous plafond, on respire ! La décoration est soignée : pierres apparentes, boix, carreaux de ciment et parquet au sol. Le quartier Jourdain est idéal et très recherché dans le 20ème : vie de quartier très agréable, résidents, population jeune, ouverte et sympathique, bureaux et nombreux touristes (airbnb etc...). Esprit de village. Loyer : 2300€ ht - Prov. pour charges : 220€ ht Bail neuf à la cession. L'avis du consultant : Beau potentiel de resto de chef pour une équipe qui connait et aime le 20ème ! Gros gros potentiel de brunch le week-end ! Plus d'information : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)