Cession de Fonds De Commerces à Paris

PARIS 2ème - superbe emplacement : Sentier / Poissonnières / Jeûneurs Entre les métros BONNE NOUVELLE et SENTIER Cession de fonds de commerce d'un restaurant, licence IV de 90 couverts. Vous êtes dans le 2ème arrondissement dans un quartier ultra dynamique, mixte, CSP+ Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, sortie, clients de destination et beaucoup de touristes ! Le restaurant est quasi neuf, décoré sobrement, avec bcp de goût, clé en main quelque soit le concept. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous posez vos couteaux et GO ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 200 m2 - Belle vitrine de 10m environ - Belle hauteur sous plafond ! - RDC de 100 m2 : une magnifique salle de 55 couverts environ, un beau bar, - Plain pied : belle cuisine totalement ouverte de 15 m2. - Hotte à charbon actif surpuissante qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune - Autorisation du bailleur d'installer un système d'extraction aux normes. - Matériel pro de grande qualité et très bien entretenu, quasi neuf. - En sous sol : un bar 'speakeasy' hyper stylé - En sous sol : 40 m2 de labo de préparation, chambre froide neuve, réserves - Monte charge - Loyer cohérent avec le CA : 6.800 € HT / mois + Charges : 340 € CA 2022 : 930.000 € HT CA 2023 : 767.000 € HT (résultat 60.000€) L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe solide qui cherche une belle affaire dans le 2ème qui vise le M€ Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Panthéon Conseil, spécialiste de la cession de FDC de cafés, bars, brasseries, restaurants, coffe shops, etc... Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12 - Restaurant avec Bon CA et Faible Loyer Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé près de la Gare de Lyon, dans une rue animée d'un quartier dynamique. Bénéficiant d'une clientèle mixte de résidents, touristes et professionnels, grâce à la proximité de nombreux bureaux, écoles et centres de formation. Caractéristiques : Surface commerciale: 30m² Salle : Capacité de dix couverts, avec cuisine ouverte équipée d'une extraction de 250 et de gaz Stockage : Cave saine et carrelée de 5m² Façade : Beau linéaire de plus de 7 mètres Terrasse : Capacité de 8 couverts Performance et potentiel : Horaires actuels : Exploité uniquement le midi, 5 jours sur 7, sur 10 mois Chiffre d'affaires annuel : Entre 200 000€ et 220 000€ Potentiel de développement : Important Avantages : Loyer mensuel : 1 475€ HT Avis : Affaire à voir, petit loyer, bon CA, potentiel de développement significatif, affaire saine et rentable. Contact : Eren Tamur - 0782298956 - Hello@pantheonconseil.com Plus d'informations : Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur notre site : www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil Le spécialiste de la transaction de restaurant

80 places intérieurs, 30 en terrasse. Petit appart, faible loyer. cuisine de chef Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro et marché Mouffetard, sur un axe dynamique et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce jolie restaurant clé en main, il se compose : - d'une première salle d'une douzaine de places, avec un comptoir d'envoi très bien équipé (vitrine réfrigérée, saladette..) - une cuisine de plain-pied de 20m², aux normes et bien équipée sans aucun travaux à prévoir - une seconde salle au sous-sol de 14 couverts joliment décorée - une réserve saine de 10 m² - terrasse pérenne de 12 places + terrasse estivale de 12 places - linéaire de vitrine de 7 m Clientèle de bureaux , touristique, universitaire et résidentielle CA 2023 : 455 000€ HT (en progression pour 2024) Loyer : 3500€ C.C Avis : Restaurant clé en main, idéal pour des concepts de cuisson SANS EXTRACTION de saladerie, sandwicherie, crêperie, coffee shop... Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Métro Montparnasse bienvenue, dans un immeuble de standing, à vendre local commercial RENOVE de 106,47 m² de plain-pied sur rue calme   CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel open space sur parquet Une pièce sous verrière  Un sanitaire Une douche  Rideau de fer CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente Net vendeur : 1 440 000 € HD Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HD 

Vendre - Restaurant Italien - Paris 8e - Quartier Malesherbes Restaurant 40 couverts + 18 en terrasse Idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’une clientèle variée : bureaux, résidents et touristes. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse, cet établissement offre une belle opportunité d’exploitation. La cuisine, de plain-pied, est équipée d'un système d'extraction à charbon actif, répondant aux dernières normes. Le restaurant est en excellent état, aucun travaux à prévoir et un agencement optimisé pour une exploitation immédiate. Points forts : Emplacement de choix dans un quartier dynamique. Belle clientèle mixte et fidèle. Terrasse ensoleillée. Cuisine parfaitement équipée. Affaire clé en main, rare dans le secteur. Pour plus d’informations, contactez Eren Tamur au 07 82 29 89 56 ou par email à hello@pantheonconseil.com. Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.pantheonconseil.com

Paris 8 - Quartier Malesherbe Restaurant 50 couverts + 18 en terrasse Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situer dans le 8e, Belle clientèle mixte, de bureau, habitant et touristes. Vous avez une belle surface commerciale qui peut accueillir une cinquantaine de couverts, et une belle terrasse. Cuisine de plains pieds équipé d'un système d'extraction à charbon actif. Pas de travaux à prévoir, restaurant bien agencer. Avis : Affaire rare sur le secteur, belle capacité d'accueil . Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - Hello@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com

Paris 7ème - Quartier de la rue CLER - rue de Grenelle. Cession de fond de commerce de Coffee Shop - Sandwicherie - Saladerie Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant rapide - coffee shop clé en main, situé dans un quartier très très animé du 7ème, entre rue de Grenelle et rue Cler. La rue Clerc est une des rues les plus commerçantes et animées du 7ème. Vous êtes également entouré d'une grosse communauté américaine ! Surface totale de 63 m2, vous avez une belle salle cosy de 20 couverts avec un grand comptoir de préparation, une cuisine de plain pied de 10 m2. Une cave de 8 m2 en réserve. Tout est propre et joliment décoré. Bien entretenu. Le coffee shop est fréquenté par une clientèle d'habitués très cosmopolite, du quartier et de destination. Beaucoup de touristes américains également. Loyer : 3 600 € / mois HT CA 2023 : 535.000 € ht - Ticket moyen : autour de 20 € ht Le bail est bon, il se termine en 2029. L'avis du consultant : belle petite affaire en format Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA ! A visiter rapidement. Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 0630071179 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro et marché Mouffetard, sur un axe dynamique et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce jolie restaurant clé en main, il se compose : - d'une première salle d'une douzaine de places, avec un comptoir d'envoi très bien équipé (vitrine réfrigérée, saladette..) - une cuisine de plain-pied de 20m², aux normes et bien équipée sans aucun travaux à prévoir - une seconde salle au sous-sol de 14 couverts joliment décorée - une réserve saine de 10 m² - terrasse pérenne de 12 places + terrasse estivale de 12 places - linéaire de vitrine de 7 m Clientèle de bureaux , touristique, universitaire et résidentielle CA 2023 : 455 000€ HT (en progression pour 2024) Loyer : 3200€ H.C Avis : Restaurant clé en main, idéal pour des concepts de cuisson SANS EXTRACTION de saladerie, sandwicherie, crêperie, coffee shop... Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité exceptionnelle à Paris 10 - Restaurant clés en main, design et atmosphère soignés Votre consultant vous présente un restaurant idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé. Niché dans une rue fréquentée, cet établissement attire une clientèle diversifiée : de bureaux le midi aux touristes résidents le soir. Bénéficiant d'une surface spacieuse de plus de 60 mètres carrés en rez-de-chaussée, ce restaurant propose une salle magnifiquement décorée pouvant accueillir plus de 30 couverts, avec vue sur un bar bien agencé et une cuisine équipée aux normes. Cette dernière est pourvue de matériel récent, fonctionnant au gaz et dotée d'une extraction de 300 mm de diamètre, adaptée à tous types de cuissons. Le bail actuel est un 3/6/9 se terminant en 2030, avec un loyer raisonnable de 1950 euros mensuels. Le chiffre d'affaires est solide, dépassant les 320 000 euros annuels, malgré une fermeture d'un mois par an. Cette affaire est une véritable opportunité clés en main : les travaux, le mobilier et la décoration ont été récemment réalisés par un architecte d'intérieur. Vous n'aurez qu'à enfiler votre tablier et à commencer à travailler. Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 07.82.29.89.56 ou par e-mail à hello@pantheonconseil.com. Visitez également notre site web www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Panthéon Conseil vous propose un local dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 55m2: - salle de 35m2 plain-pied avec cuisine ouverte et espace de préparation - une deuxième cuisine de 8m2 à l'arrière - une réserve de 6m2 au sous-sol - une hotte à charbon actif - 8 places assises selon la configuration actuelle mais possibilité d'optimiser en fonction de l'agencement - une belle vitrine linéaire de 5 mètres Vous êtes dans un quartier dynamique avec bureaux, commerces, écoles, hôtels et habitations. Une clientèle mixte d'employés, étudiants, touristes et résidents. Le local est refait à neuf et équipé avec du matériel de qualité. Pas de reprise de personnel. Avis du consultant: idéal pour Coffee Shop, Brunch, salon de thé, pâtisserie, traiteur, tous types de restauration rapide. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, Panthéon conseil vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. il se compose : -RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m - Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2 A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales, épicerie, bureau, show room, galerie d'art... (sauf restauration) CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT Loyer : 2615€ C.C par mois Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5 - Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence IV - Bon enplacement - Très beau volume Ce joli restaurant rénové récement comprend : - Deux grandes grandes salles de 80 places assisses - Une terrasse de 20 places - Cuisines de plain-pied équipée de Gaz - Une grosse extraction de 400mm - Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipé d’un monte charge et chambre froide Avis: restaurant de grand volume. Travaux récents BEAUCOUP DE CACHET Pour plus d’informations veuillez contacter Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41 Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose un local dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 55m2: - salle de 35m2 plain-pied avec cuisine ouverte et espace de préparation - une deuxième cuisine de 8m2 à l'arrière - une réserve de 6m2 au sous-sol - une hotte à charbon actif - 8 places assises selon la configuration actuelle mais possibilité d'optimiser en fonction de l'agencement - une belle vitrine linéaire de 5 mètres Vous êtes dans un quartier dynamique avec bureaux, commerces, écoles, hôtels et habitations. Une clientèle mixte d'employés, étudiants, touristes et résidents. Le local est refait à neuf et équipé avec du matériel de qualité. Pas de reprise de personnel. Avis du consultant: idéal pour Coffee Shop, Brunch, salon de thé, pâtisserie, traiteur, tous types de restauration rapide. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant rapide avec appartement à vendre – Paris 9ème – Emplacement stratégique Découvrez ce restaurant rapide à vendre dans le très prisé 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur un axe très passant avec une forte clientèle de midi. Avec une surface commerciale de 25 m², ce local dispose d'une cuisine ouverte type street-food équipée d'une hotte à charbon. Il propose environ 10 couverts en salle. Un espace de stockage extérieur est également disponible dans la cour. En plus du restaurant, vous bénéficiez d’un appartement de 25 m² situé au premier étage, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Le tout pour un loyer attractif de 1 730 € HT (incluant le restaurant et l'appartement). Points forts : Emplacement à fort passage Clientèle du midi Idéal pour une offre street-food sans extraction Faibles charges Pour plus d’informations, contactez Eren Tamur au 07 82 29 89 56 ou par mail à hello@pantheonconseil.com. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site : www.Pantheonconseil.com

PARIS 10ème - emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS - MARTEL - PARADIS Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts. Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis. Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes ! L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 120 m2 - RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar, - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Hotte à charbon actif qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune - Autorisation de la Co-pro d'installer un système d'extraction aux normes. - Matériel pro de qualité et très bien entretenu. - En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2 - Loyer 3.990 € / mois, charges comprises. CA 2023 : 400.000 € HT CA 2024 (prévisionnel) : 460.000 € HT Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux ! L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. Bel emplacement ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance. Idéal pour un super Coffee Shop également ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - Quartier de la Place de la Réunion / Rue des Pyrénées - Cession de fonds de commerce d'un restaurant de 60 couverts. Pantheon Conseil vous propose ce restaurant de 60 couverts situé entre la Place de la Réunion et la rue des Pyrénées, dans le 20ème arrondissement. D'une surface totale de 95 m2, vous avez un beau RDC de 75 m2, avec une belle cuisine de 15 m2 de plain pied, gaz et triphasé, et une grande salle de 60 couverts. En réserve : 15 m2 de cave saine. Extraction des fumées en conduit interne 250 mm. Vous avez un très beau linéaire de vitrine totalement ouvrant de 10 m. Loyer : 1 985 € net de TVA / mois et provisions pour charges : 265 € Avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 20ème ! Ce quartier de la Place de la Réunion est complètement en train de changer, de nombreux restos branchés sont en train d'ouvrir Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 2 - Restaurant Rapide Quartier Montorgueil Découvrez un restaurant idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil. Ce quartier dynamique et très vivant attire une clientèle diversifiée, comprenant des employés de bureau et des touristes. Profitez d'une belle surface commerciale avec 16 couverts et une cuisine ouverte, équipée d'une hotte à charbon. Ce restaurant est parfait pour une première affaire ou pour un concept de street food. De plus, le loyer est attractif pour ce quartier recherché, à seulement 1554 euros par mois. Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - Hello@pantheonconseil.Com Retrouvez plus de 500 restaurants sur www.Pantheonconseil.com

PARIS 7ème - limite 6ème Rue de Sèvre - rue de Babylone - Saint François Xavier Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Rapide Pantheon Conseil vous propose ce restaurant rapide avec extraction tubée en conduit interne, sur un bel emplacement du 7ème arrondissement, tout proche du BON MARCHÉ Quartier de bureaux le midi + nombreux étudiants + tourisme. Résidents le soir. Très belle clientèle. Caractéristiques : - Surface totale d'environ 40 m2 - 10 à 15 couverts intérieur - Droit de terrasse éphémère 8 couverts - Cuisine de plain pied et ouverte sur la salle : beau matériel, piano 4 feux, hotte très puissante. - Gaz de ville et Elec triphasée - Extraction de l'air : en conduit interne 200 mm, autorisé par le bailleur - En cave : labo carrelé et réserves (12 m2) - Vitrine 4 m environ CA 2024 : prévision 200.000 € ht CA 2023 : autour de 150.000 € ht Très bon loyer pour le quartier Loyer : 1 715 € HT + Charges : 80 € environ L'emplacement est très bon. Vous êtes dans un quartier très dynamique, commerçant et passant. Esprit vivant et festif. Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème, Alexandre Dumas - Rue des Boulets - Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant Panthéon Conseil vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique. Surface totale 78 m2 - Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant. Ticket moyen : 50€ le midi - 100€ le soir CA 2022 : 548.097 € ht - Résultat net 2022 : 55.000€ Loyer : 1833 € ht C.C. L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là ! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)