Locaux Commerciaux à vendre en France

A céder droit au bail d'un beau local commercial d'une surface rare d'environ 160m² de plain pied, situé dans le quartier de la Bourse, en centre ville de Toulouse.. Local en bon état général.. Bail en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2900€/mois HC. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession : 110 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 940€ HT. Référence annonce : 16029T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cœur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage de 200 m² et de deux greniers. Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local. . Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.. Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs offrent un gros potentiel , bien que nécessitant une rénovation.. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 702 € HT (842 € TTC), soit une rentabilité de 7.5 %. N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare à Bayonne, dans une rue piétonne du Grand Bayonne,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 195 m² environ.. Le bail est tous commerces sauf nuisances.. Climatisation réversible sur une partie des locaux.. Chiffres clés :Loyer : 4 500 € HT HC / moisPrix de cession : 150 000 € hors droitsHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant hors droits de la venteRéf : 7615FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 35 m² en rdc situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local parfaitement visible à proximité du métro et parking des Carmes.. Bail tout commerce sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 791.86€ HC. Provisions sur charges : 31€/mois. Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 100€ HT. Référence annonce : 15639T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité investisseur!. Au cœur de la rue Saint-Guilhem, en plein centre de Montpellier Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 70 m² à l'acquisition.. Le local est loué à un restaurant de sushis.. Flux piétons important dans une des rues les plus commerçantes de l'Ecusson!. Environnement : enseignes commerciales et supermarché alimentaire.. Local loué à 28 800 € HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.. Hauteur sous dalle 3,20m. Beau linéaire de 12m en façade.. Normes ERP et PMR. Possibilité de 5 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, zone commerciale et économique du Pradian à Saint-Alban-Leysse (73), local professionnel / commercial d'une surface de 845 m² environ avec grandes vitrines sur axe principal, visibilité optimale en double-sens de circulation depuis l'avenue de Chambéry - accès plain pied, places de stationnement réservées devant et le long bâtiment - disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial, situé dans une rue très dynamique du quartier des Carmes à Toulouse.. Proximité parkings, métros, flux piétons régulier.. Local d'environ 28m² de plain pied + une petite réserve.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1893.73€ HC. Provisions sur charges : 105€/mois. Prix de cession honoraires agence inclus: 76 676 € TTC. Référence annonce : 15804T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX BASE SOUS MARINE,. sur les boulevards:. un bâtiment en monopropriété d'une surface totale de 1888m² (dont 1302m² au sol) à vendre vide de toute occupation,. sur une parcelle de 4 038m² avec parking enrobé de 48 places dont 2 PMR.. Très beau linéaire de 38m donnant sur les boulevards.. Il se compose comme suit:. 1) Un local commercial ERP5 en RDC et indépendant de 1517m² dont mezzanines de stockage/magasin/atelier de 325m². (total au sol RDC de 1192m² entièrement carrelé, chauffé, climatisé, RIA, accès livraison par 2 portes sectionnelles, toilettes PMR, HSP 6,64m). 2) Un local commercial indépendant de 110m²3) Bureaux en étage pour une surface totale de 261m². 3 portails d'accès au site dont 2 derrière pour livraisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes ! EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 174 m² non divisibles, idéalement situés, disponibles à la vente. Offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, cette propriété est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nantes. Idéale pour profession libérale ou à usage de bureaux. Pas de commerces de détails. €

DROIT AU BAIL à céder cause retraite A DAX d'environ 120 m2.. Bien situé en plein centre Ville dans une Rue Piétonne face à un Grand Magasin .. Dispose de 2 réserves au total de 60 m2 avec wc et lave-main .. Actuellement boutique de cadeaux, décoration, gadget, carterie.. Ouvert du mardi au samedi et le lundi après-midi. Pas d'activité de restauration possible .. Bail 3/6/9.. Le loyer annuel est de 10 800 € TTC soit 900 € TTC mensuel. Non assujetti à la TVA.. Le prix de vente est de 41 000€ TTC F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement numéro 1 dans l'hypercentre ville de Toulouse.. A vendre, murs commerciaux loués à enseigne nationale d'équipement de la maison.. Superbe local de 113 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires.. Loyer annuel de 15 987 Euros hors charges.. Prix de vente honoraires agence inclus : 546 720 Euros (dont 6% HT d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur).. Annonce référence n° 15819T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,. en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),. un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,. sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,. répartit comme suit:. - une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse. - un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.. Environnement CSP+. Potentiel d'extension Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m², à Bellerive-sur-Allier.. Ce local refait à neuf se situe sur un axe très passant, à proximité de l'A719.. Les locaux se composent comme suit :Un espace pouvant servir d'accueil et/ou de bureau,Une place de parking,Un bureau au-dessus très chaleureux.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial ou bureau neuf, situé en angle et très lumineux, d'une surface de 64 m²,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec menuiseries/vitrages.. Hauteur sous dalle 3,20m. Normes ERP et PMR. Possibilité de 2 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs Commerciaux Loués à un Restaurant de 307 m² environ de Plain-Pied - à Toulouse centre ville. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des murs commerciaux de 307 m² environ, idéalement situés dans un quartier prisé de Toulouse. Actuellement loué à un restaurant depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.. Caractéristiques du Bien :Superficie : 307 m² environ de plain-pied, offrant un espace spacieux et fonctionnel parfaitement adapté à l'activité de restauration.Localisation : un quartier en plein essor, reconnu pour son dynamisme et son attractivité.Loyer Annuel : 41 124 € HT HC, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.Locataire en Place : Le local est actuellement loué à un restaurant bien établi, garantissant des revenus stables et réguliers.Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.Avantages de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Avec un loyer annuel de 41 124 € HT HC, vous bénéficiez d'un rendement locatif stable dès l'acquisition.Sécurité Financière : La présence d'un locataire de qualité minimise les risques de vacance locative et assure une continuité des revenus.Cadre Dynamique : Le secteur est entouré de commerces, de bureaux et de résidences, attirant une clientèle variée et fidèle, ce qui augmente le potentiel de fréquentation du restaurant.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 557 440€ TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce: 16056T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial Investisseurs !. Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine. 1 parking.. Situé sur un axe passant, local en très bon état.. Climatisés.. Loyer actuel : 585 € HC. Charges : 25€/mois. Taxe foncière : 496€. Prix de vente : 93 000€ net vendeur. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC. Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local commercial/professionnel de 43m², idéalement situé dans une zone résidentielle. Le bien est proposé au prix de 105 000€ net vendeur.. Le local comprend une salle d'attente, un grand bureau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.. Très lumineux, il bénéficie d'une hauteur sous dalle de 2,50m et d'une hauteur totale d'environ 4m. Des stores et un rideau de fer sont installés pour la sécurité.. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant ainsi l'accès.. À noter : la restauration n'est pas autorisée dans ce local. Taxe foncière: 880€. Honoraire agence charge acquéreur: 7 350€HT soit 8820€ TTC. Référence annonce : 15952T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité ABAULT superbe emplacement à Toulouse. Idéalement située dans l'hypercentre ville de Toulouse dans le très prisé quartier Croix Baragnon.. Droit au bail d'une superbe boutique en excellent état composé d'une surface de vente de plain pied de 90m² environ.. Deux réserves de 10m² environ en rdc et 30m² environ en sous-sol s'ajoutent à cela.. Très belle visibilité, large vitrine.. Bail récent et destination large. Idéal pour équipement de la personne et de la maison.. Loyer mensuel : 5166 € / hors charges et hors taxes. Prix de cession : 150 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires à la charge du cessionnaire: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. . Annonce référence N°15 845T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE. A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse. . Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation. . Le local a été refait.. Idéal pour toutes activités.. Loyer mensuel : 640 € . Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle. Prix de vente honoraires agence inclus: 48 720 € . Référence annonce : 15799T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €