Locaux Commerciaux à vendre en France

Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville.. Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET. Charges : 100 € /MOIS. Droit au bail : 60 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports. . Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à aménager et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue.. L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le prix de vente est de 2 850 € HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking disponibles à 20 000 € HT l'unité. . Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreurCharges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement n°1 : Situé sur la prestigieuse rue Porte Dijeaux, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.. Caractéristiques du local :Surface totale : 225 m², dont :190 m² dédiés à la vente35 m² de réserveÉtat : Local en excellent état, entièrement rénové.Atouts : Une localisation idéale et des aménagements modernes, parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique.. Loyer : 15 K€ HT/HC/MOIS. Droit au bail : 1€ symbolique net vendeur. Honoraires : 45 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 88 m2, dont 33 m2 à l'étage. Vitrine environ 5 ml. WC + 2 douches. En parfait état.. Bail 3/6/9 sauf nuisance.. Loyer annuel : 11 352 € HT/HC, soit 946 € HT/HC par mois. Charges 92 € / mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, 112 € / mois.. Prix de vente : 89 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE CENTRE VILLE // CHAMPIONNETEn exclusivité, local commercial de 53m2 + cave ; beau linéaire de vitrine d'environ 6 m/l.. Environnement commercial de proximité (restaurant, coiffeur, soins, pharmacie, primeur). Le local bénéficie d'une cave. Contact direct: Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE GARE / EUROPOLE . IDEAL CABINET d'AVOCAT.... Très accessible : direct autoroute de LyonAccessibilité gare TGVaccessibilité rapide au TribunalTrès bien distribué :RDC : façade 6 m/lBelle façade sécurisée : rideau de ferSalle d'accueilSalle d'attenteEspace technique/rangement/WC/ salle d'archiveBureau très lumineuxAnnexe bureau avec point d'eauGarage double en susContact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.fr. www.reseau3C.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

(74) LA CLUSAZ - LOCAL COMMERCIAL RENOVE. Grand local commercial de 120 m², totalement rénové et disposant d'un bel espace commercial, d'une réserve et d'une cave.. Sa situation stratégique au cœur d'une des stations les plus prisées des Aravis vous assurera une visibilité exemplaire et un flux voitures et piétons très important toute l'année.. Activités possibles : pâtisserie, chocolaterie, confiserie, traiteur, bimbeloterie, ou encore vente de vêtements, prêt à porter, chaussures, etc.. Loyer : 2 200 € HT / mois. Prix de vente : 220 000 € hors honoraires d'agence.. Honoraires : 8,33 % HT du prix de vente. Pour plus de renseignements sur ce LOCAL COMMERCIAL RENOVE, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.. Le barème honoraires agence est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant. Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles. Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique. Couloir de livraison à l'arrière des locaux. Environnement commerciale avec des enseignes nationales. Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière. Locaux climatisés. Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année. Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min. D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €

Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'un stockage de 95 m² en sous-sol. Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres. Pour plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. €

Bordeaux, triangle d'Or, bail à céder d'une très jolies boutique de 33 m² environ, climatisation réversible, Pas de TVA, grille de sécurité électrique, Pas de travaux à prévoir.. Loyer HC : 3000 €/mois. Prix de cession net vendeur : 50 000 €. Honoraires agence TTC : 18 360 € à la charge du cessionnaire.. Référence annonce : 15837B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 1 811 m², un bâtiment de plain-pied d'environ 790 m², à usage commercial, de bureaux et de stockage, entièrement loué à 4 locataires.. Parking extérieur privatif.. Ce prix de vente s'entend HD (900 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux et du cours de l'Intendance, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux et avec un linéaire de vitrine de 4.6 mètres. Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ HT/ HC / Mois . Droit au bail : 200 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou des bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :892 755 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CARPIQUET, local commercial en pied d'immeuble neuf disponible à la location comme à la vente.. 200 m² brut de béton à aménager. Assujetti à la TVA. Pour plus de précisions sur cette annonce, contactez Guillaume MICHIELS au 06.46.841.842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Disponibilité de prise à bail immédiate pour ce beau local commercial avec stockage en partie arrière du bâtiment - 2 grandes vitrines 4,40m sur axe passant avec rideau métallique, hauteur 3,80m en partie stockage, 2 portes sectionnelles, éclairage extérieur, places de parkings libres devant le local.Déspécialsation possible du bail en cours sur accord du Bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d'activité commerciale à vendre est situé au cœur d'un zone commerciale. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31 €