Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 58m² de plain pied situé au cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre ville de Toulouse.. Quartier historique et dynamique, flux piétons régulier.. Local parfaitement adapté pour une activité de coffee shop, salon de thé, vente prêt-à-porter, accessoires, décoration.... Conditions financières :. Loyer : 1246€/mois HT HC. Provisions sur charges : 60€/mois HT. Provisions sur taxe foncière : 105€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 80 000€ net vendeur. Honoraire agences charge acquéreur : 8 485€ HT. Ref annonce : 15 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 197 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium.. Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct.. Proximité immédiate enseignes nationales.. Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation.. Normes ERP5. Local N° 2-1. Livraison mi-2025. Prix de vente : 492 500 € HT. Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce: 15443T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un programme neuf, murs commerciaux libres d'environ 484 m², livrés bruts, hors d'air, fluides en attente, murs couverts demi-still, avec menuiseries intérieures et extérieures premium.. Toutes activités possibles, y compris restauration ( pré-équipement avec extraction et bac à graisse).. Avec terrasse bois de 90 m².. Excellente visibilité sur axe fort et rond-point avec accès direct.. Proximité immédiate enseignes n. Extérieurs paysagés et centrale photovoltaïque en toiture pour autoconsommation.. Normes ERP5. Livraison mi-2025. Prix de vente : 1 211 500 € HT. Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce: 15443T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail très belle boutique d'environ 58m² en RDC et d'environ 51 m2 au sous-sol situé en hypercentre de Toulouse. . Idéalement situé entre la place Wilson et la rue Alsace Lorraine . Boutique Climatisée, emplacement N. 1 . Toutes activités sauf restauration.. Loyer: 2340 €. DG: 3 mois. Prix de cession : 375.000€. Honoraires d'agence : 32 997.60 € TTC. Référence annonce : 15 401 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Domaine situé dans le département de l'Aude. Atypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter. €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges / Arts. . A vendre droit au bail tous commerces. . Très belle boutique de 47m² environ de plein pied idéalement située bénéficiant d'une large vitrine.. Emplacement privilégié.. Enseignes alentours : Comptoir des Cotonniers, Diptyque, Isabel Marant etc.... Loyer Mensuel: 2400,74€. Prix de cession : 375.000€ NET VENDEUR. Honoraire Agence charge Preneur : 5% du prix de cession + 30% du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 15 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON. Au cœur du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 25 m² à reprendre.. Une terrasse d'une dizaine de m² est également possible.. Situé sur une des rues commerçantes les plus passantes de l'Ecusson, il profite d'un flux piéton constant.. Actuellement exploité en petite restauration, il dispose d'une cuisine équipée.. Le local ne dispose pas d'extraction.. Parfaitement adapté pour un glacier, salon de thé, coffee shop, sushis ou autre activité commerciale nécessitant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 15 553T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL A CEDER . Rare sur le marché : local commercial à céder sur une des places les plus fréquentées de l'hypercentre de Toulouse disposant d'une surface commerciale de 100m² environ en RDC et un sous sol accessible par un escalier intérieur d'une surface de 100m² environ.. Ce local bénéficie d'un flux piétons et auto permanent.. Présence d'une station de métro, de bus et d'un parking souterrain à proximité immédiate du local.. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine.. Environnement enseignes nationales.. Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.. Emplacement de premier choix.. Loyer mensuel : 3 115 € HT HC. Prix de cession net vendeur: 450 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession.. Référence annonce: 15 353 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface totale d'environ 98 m² comprenant une réserve, un WC et un point d'eau.. Deux chambres s'y ajoutent, une négative et une positive.. Ce local se situe proche de la Place du Capitole dans une rue très passante à fort flux piétons.. Commerces de proximité aux alentours.. Bonne visibilité et très bonnes prestations.. Bail 3/6/9. Activité alimentaire possible sans extraction.. Loyer annuel HT/HC : 38 539 €. Prix de cession : 120 000 € net vendeur. Honoraires d'agences à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe très passant de Perpignan, bâtiment à vendre d'une surface d'environ 420 m² au sol. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de 2 showrooms, des bureaux, des sanitaires ainsi qu'un partie hangar entrepôt avec porte automatique, mur coupe feu sur une partie. les bureaux sont climatisés et ne nécessitent aucun travaux. Au 1er étage des bureaux et des sanitaires ainsi qu'un plateau brut aménageable. Le R+1 est accessible par les bureaux du rez-de-chaussée et par le hangar. Le bâtiment est construit sur un terrain clos avec portail et 10 places de parking. Il est doté d'un système de vidéosurveillance. Bien rare, à voir absolument. €

Toulouse Hypercentre Ville. A céder, droit au bail d'un superbe local d'une surface rare.. Local composé d'un rez de chaussée de 160m² environ et d'une cave en sous-sol.. Parfait état, très large vitrine. Idéal équipement de la personne, équipement de la maison.. Faible loyer pour la surface, de 3000 € / mois charges comprises. Prix de cession HAI : 320 360 Euros. Référence annonce n° 15383T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS RESTAURANT A VENDRE Murs commerciaux à vendre situés dans une commune à 10 mn de Perpignan et 10 mn de la mer. Bien d'une surface d'environ 610 m² composée d'une salle avec bar d'environ 220 m² et bénéficiant d'une terrasse très bien exposée. Des places de parking sont dédiées au local. Ce bien est tout équipé restauration. La copropriété comprenant environ 70 appartements et un centre de bien être permettra une synergie non négligeable pour le futur restaurant. Une belle qualité de vie pour l'exploitant en place qui pourra louer un appartement à la copropriété et avoir accès à la piscine ouverte l'été. Bien rare. A voir absolument. €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Albi est une ville du Sud-Ouest de la France et chef-lieu du département du Tarn en région Midi-Pyrénées - Languedoc - Roussillon. Située à moins d'une heure de Toulouse, elle a été classée en juillet 2010 au Patrimoine mondial de l'Humanité.Sur un des axes principaux, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, livrés bruts, fluides en attente. . Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T3 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.. Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.. Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.. Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.. Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.. Loyer annuel de 59 610 € HT/HC. Prix de cession : 390 000 €. Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de Droit au Bail portant sur un local de 52m² en Hyper Centre ville de Toulouse.. Positionné dans la quartier Saint George, en face de boutiques de prêt a porter connues et CSP+.. Local en très bon état, très lumineux avec un linéaire vitrine de plus de 3,5ml.. Idéal pour commerce de bijoux, prêt à porter, cosmétiques... Conditions Financières: . Droit au bail: 150 000€ net vendeur :. Loyer annuel: 40 182€ HTHC. Provision pour charges: 300€ annuel. Taxe foncière à la charge du preneur: 1000€ . DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON. Au cœur d'une rue passante et commerçante, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 44 m² environ.. Le local est aménagé, équipé de la climatisation et dispose d'une belle vitrine.. L'installation d'une extraction pour de la restauration est possible mais pour une ouverture uniquement le midi.. Idéal activités commerciales, enseignes nationales, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Face au tram et sur un axe piéton très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 100 m² bénéficiant d'un très beau emplacement.Complétement aménagé, le local bénéficie également de la climatisation et d'une belle vitrine.Une cave de 60m² vient également s'ajouter au lot.La belle hauteur sous-plafond permet la création d'une mezzanine selon vos besoins.Idéal pour des activités commerciales.. Petite restauration/salon de thé sans extraction possibleActuellement exploité comme un salon de coiffure depuis environ 15 ans, le fonds de commerce est aussi reprenable à 140.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE. Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cœur du centre-ville de Montpellier.. D'une surface de 121 m² ce local commercial est réparti sur 2 niveaux :Environ 52 m² en rez-de-chausséeEnviron 69 m² à l'étageAménagé en bureaux, il peut être transformé en commerce.. Pas de restauration possible.. Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €