Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A vendre droit au bail d'un local d'environ 39m² de plain pied, situé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin, en centre ville de Toulouse.. Flux piétons réguliers, environnement touristique et commerces de bouche.. Idéal pour une activités de glacier, chocolatier, vente de friandises, sandwichs... ne nécessitant pas de cuisson.. Possibilité droit de terrasse.. Conditions financières :. Loyer : 970€/mois HC. Provisions sur charges : 200€. Prix de cession droit au bail : 60 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 15663T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions Professionnels vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 45 m² sur une rue bénéficiant d'un des plus flux piétons le plus important du centre ville de Toulouse.. Vous bénéficiez d'un emplacement sur une zone d'angle et d'un potentiel droit de terrasse.. Alimentaire et restauration sans extraction autorisée.. CONDITIONS FINANCIERES:. Prix cession de Droit au Bail: 85 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 19 664, 28 € HTHC. Provision pour Charges annuelles : 400€. Taxe foncière charge preneur. Honoraires de commercialisation: 10% du montant de la cession net vendeur, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs mixtes commerciaux/habitation d'une surface d'environ 340 m² sur deux niveaux situé dans la très proche périphérie du sud de Toulouse. Proximité terminus ligne B du métro.. Local d'angle avec très bonne visibilité au centre de la commune sur un axe très passant (entrant sortant agglomération). parkings.. Local commercial d'environ 175 m² en rdc avec laboratoire alimentaire + grenier utilisable d'environ 55m².. A l'étage, 2 logements d'environ 55 m² chacun complètent ce bien.. Prix de vente : 643 200 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.. Référence annonce: 16087T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.. Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail. . Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m². . Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.. Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes. Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires. . Référence annonce : n°15743T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges. A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.. Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.. Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges. Prix de cession : 130 000 Euros, hors droits et honoraires. Annonce référence n°15742T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE. A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse. . Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation. . Le local a été refait.. Idéal pour toutes activités.. Loyer mensuel : 640 € . Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle. Prix de vente honoraires agence inclus: 48 720 € . Référence annonce : 15799T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité ABAULT superbe emplacement à Toulouse. Idéalement située dans l'hypercentre ville de Toulouse dans le très prisé quartier Croix Baragnon.. Droit au bail d'une superbe boutique en excellent état composé d'une surface de vente de plain pied de 90m² environ.. Deux réserves de 10m² environ en rdc et 30m² environ en sous-sol s'ajoutent à cela.. Très belle visibilité, large vitrine.. Bail récent et destination large. Idéal pour équipement de la personne et de la maison.. Loyer mensuel : 5166 € / hors charges et hors taxes. Prix de cession : 150 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires à la charge du cessionnaire: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. . Annonce référence N°15 845T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Local commercial/professionnel de 43m², idéalement situé dans une zone résidentielle. Le bien est proposé au prix de 105 000€ net vendeur.. Le local comprend une salle d'attente, un grand bureau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.. Très lumineux, il bénéficie d'une hauteur sous dalle de 2,50m et d'une hauteur totale d'environ 4m. Des stores et un rideau de fer sont installés pour la sécurité.. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant ainsi l'accès.. À noter : la restauration n'est pas autorisée dans ce local. Taxe foncière: 880€. Honoraire agence charge acquéreur: 7 350€HT soit 8820€ TTC. Référence annonce : 15952T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial d'une surface rare d'environ 160m² de plain pied, situé dans le quartier de la Bourse, en centre ville de Toulouse.. Local en bon état général.. Bail en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2900€/mois HC. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession : 110 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 940€ HT. Référence annonce : 16029T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité investisseur!. Au cœur de la rue Saint-Guilhem, en plein centre de Montpellier Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 70 m² à l'acquisition.. Le local est loué à un restaurant de sushis.. Flux piétons important dans une des rues les plus commerçantes de l'Ecusson!. Environnement : enseignes commerciales et supermarché alimentaire.. Local loué à 28 800 € HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial Investisseurs !. Nous vous proposons à la vente ces murs loués en RDC d'environ 40m² avec vitrine. 1 parking.. Situé sur un axe passant, local en très bon état.. Climatisés.. Loyer actuel : 585 € HC. Charges : 25€/mois. Taxe foncière : 496€. Prix de vente : 93 000€ net vendeur. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8 400€ TTC. Référence annonce : 16063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située en plein cœur du quartier de la Bourse, en centre ville de Toulouse.. Quartier dynamique et branché, environnement commercial tourné vers l'équipement de la personne et de la maison, éco responsable, DIY, seconde main, concept store.... Idéal pour une première affaire ou pour un développement d'activités.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 605€/mois HC. Provisions sur charges : 25€/mois. Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce : 16 138 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE ABAULT MURS COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR BLAGNAC. A vendre murs commerciaux loués, actuellement exploités en restauration, véritable institution Blagnacaise.. Locaux d'une surface totale de 318m² environ, sur parcelle de 1200m² environ.. Environnement commerçant, accès faciles et affaire bénéficiant de son propre parking privé.. Loyer annuel : 67 200 €, hors charges et hors taxes. Prix de vente : 782 560 € HAI, dont 7.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.. Rentabilité brute : 8.60 %. Référence annonce n°15 919 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :. - 31 m² en RDC. - 31 m² en R+1. Rue passante avec tramway à proximité. Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux loués à un restaurant situé à Toulouse sur une artère rentrante/sortante sur le centre ville.. Bâtiment au sein d'une petite copropriété, local sur 2 niveaux pour une surface totale de 180 m² environ, locataire restaurateur depuis de nombreuses années.. Un bail sera fait avec un loyer de 3000€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.. Renta 7,5% brute. Prix honoraires agence inclus 482 400€ dont 7.2 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 15 933T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 30 m² au sein d'un centre commercial à Cugnaux.. De nombreux commerces accompagnent la zone comme Action, Aldi, Carrefour, une cave à vin, un salon esthétique, des spécialistes... Une dizaine de commerces dans le même lotissement.. Cugnaux propose une population de 20 000 habitants, 250 000 habitants à 15 minutes et 100 000 à 10 minutes.. Loyer annuel HT HC : 9000€. Droit au bail : 44 000€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL . Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf.. 3,8m de hauteur sous plafond.. Loyer annuel: 22 400 € HT HC . Prix de cession net: 95 000 € . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du prix de cession.. Référence annonce: 15771T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² + 20 m² de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.. Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.. Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir.. loyer de 1821 € HC HT. provision mensuelle sur charges: 160 € net. provision mensuelle sur Taxe foncière: 165 € HT. Prix cession de droit au bail : 69 000 € Net vendeur. Référence annonce : 16117M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel Emplacement Numéro 1. Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.. Local commercial composé d'une surface de vente de 81.3m² environ, arrière boutique et réserve de 39,75m² environ et d'un sous-sol de 77m² environ.. Locaux loués à une enseigne nationale de prêt à porter totalisant plus de 70 boutiques.. Loyer annuel de 70 907 euros hors charges et hors taxes. Rentabilité nette de 5,00 %. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 431 000 euros dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Annonce référence n° 16121T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, local commercial d'environ 120 m² en RDC, en centre ville de Toulouse, proche Compans.. Il est composé d'un open space, une kitchenette, un WC, une salle de réunion et un bureau. Le local dispose également d'une cave. 2 entrées/sorties.. Belle luminosité.. Prix net vendeur : 260 000€. Taxe foncière : 1823€/an. Charge de copropriété : 2 500€/an. Honoraires agence : 21 840€ TTC à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 15831T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €