Cession de Fonds De Commerces en Centre-Val de Loire

Tabac Presse FDJ, dans une ville touristique, secteur piétonnier et commerçant avec logement de 2 chambres. Loyer modéré. Entièrement équipé avec bureau. Fermeture 1.5 jours/ semaines + 4.5 semaines/an. Cadre et confort de vie agréable. Commissions de plus de 60 000 €. A voir en priorité. Idéal pour une reconversion professionnelle.
Prix du fonds : 164 400 € HAI.

Charme et atypisme pour ce restaurant bar lounge entièrement rénové en 2018. 1 salle de restauration de 18 places env. 1 salon privé, 1 salle de restauration de 15 places. A l’étage 1 salon privé. 1 patio de 20 places avec terrasse en bois. Agencement et matériel de 2018 en parfait état. Aux normes PMR. Affaire à développer. Fermeture dimanche et lundi. Possibilité achat des murs. CA HT : 124 942 €.

Prix du Fonds : 89 600€ honoraires d’agence inclus

BAR TABAC LOTO PMU à 1h30 de PARIS, bel emplacement en sortie de ville, bordure nationale avec stationnement. Très belle visibilité. Grand logement avec cour privée et garage privé. Fermeture le dimanche et jours fériés. Pas de personnel à reprendre. Commissions de 214 884 € dont 161 703 € de tabac + CA HT de 227 162 €. Aucuns travaux à prévoir. Affaire à voir en priorité.
Prix du fonds : 765 008 € FAI.

Bail commercial à céder pour une boutique en parfait état situé avant le théatre de Tours depuis la rue Nationale. 33,40 m² de surface de vente + 3,30 m² de réserve et sanitaire. Petit loyer de : 869,08 € HT par mois Prix de cession : 25 000 € + 2 500 € HT de frais de commercialisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Idéalement situé rue de Bordeaux dans un environnement commercial de premier ordre. Local commercial de 69 m² offrant une surface de vente de 55 m² + réserve et sanitaires. Loyer mensuel : 2 300 € HT + 93,33 de charges. Prix de cession : 30 000 € Honoraires de commercialisation : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Local commercial en hyper centre ville situé 12 rue du Commerce à Tours à moins de 150 m de la rue Nationale Surface commerciale de 30 m² en parfait état + sanitaires et une cave en sous sol de plus de 15m² Libre à la location immédiatement pour toutes activité sauf restauration. Loyer : 1 100 € HT par moins + TVA et 90 € de charges. Droit d'entrée : 25 000 € Honoraires de location et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel soit 3 960 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Bail à céder dans la meilleure partie de la rue Marceau à Tours. Boutique de 49 m² dans un état impeccable offrant une belle surface de vente et une petite réserve avec sanitaire. Loyer Mensuel : 1 397.25 € HC Prix de cession : 85 000 € Destination : Spécifique et à négocier avec le Bailleur, prévoir une indemnité de déspécialisation sur le bail actuel de 10% du montant de la cession. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession soit 8 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

A vendre tabac presse Fdj situé dans une ville de 6000 habitants à 20 minutes de Bourges. Situé sur un axe passant avec stationnement gratuit devant, proche de plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, esthétique....) Ouvert du lundi au samedi de 6h à 19h et le samedi de 7h à 13h fermé samedi après midi et dimanche ainsi que les jours fériés et 5 semaines de congés annuels. Magasin en très bon état et sécurisé (alarme, caméra, diffuseur de brouillard, barreaux aux fenêtres et porte blindée) aucun travaux à prévoir. Un appartement à rafraîchir comprenant 2 chambres,1 bureau, 1 pièce à vivre complète ce bien. Bel outil de travail à voir!!. - CA produits taxables : 24 470 €. - Commissions nettes : 53 530 €. Prix de présentation : 98 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Entrez dans l'univers gourmand de notre boucherie-épicerie où la qualité et la convivialité sont à l'honneur ! Chez nous, la viande est sélectionnée avec soin pour ravir vos papilles, et notre rayon épicerie regorge de trésors pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Mais ce qui nous distingue vraiment, c'est notre service traiteur prisé par une clientèle fidèle. Des plats savoureux préparés avec amour pour toutes les occasions, qu'il s'agisse d'un repas en famille ou d'une fête entre amis. Possible d'achat des MURS. Visite du Lundi au Samedi veuillez me contacter Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,320 €/an

Région Touraine très bon emplacement en zone commerciale très dynamique. Bar à Bière avec salle moderne dans l’air du temps, terrasse. Affaire en évolution constante. Fermé le dimanche + jours fériés.  CA > 400 000 €. Apport minimum 90 000 €. Beau secteur avec belle clientèle. Amplitude horaire d’ouverture confortable.
Prix des Parts Sociales : 350 720 €uros AI

A vendre bar tabac presse FDJ à Bourges. Établissement en bon état avec climatisation réversible situé sur un axe passant avec stationnement. Le commerce est composé d'un coin tabac presse et d'un comptoir avec salle de bar, une terrasse de 20m² complète ce bien. Ouvert du lundi au samedi 7h 20h sauf le mercredi 7h 13h fermé le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. Idéal pour un couple, belle affaire à voir absolument. - CA produits taxables HT :45 000 €. - Commissions nettes : 66 000 €. Prix de présentation : 142 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A reprendre restaurant avec licence 4, petit loyer, très bien équipé, aucuns travaux à prévoir. Centre bourg avec parking. Beau potentiel pour un professionnel. CA HT : 108 000 €
Prix du Fonds : 47 200 €uros FAI

BAR TABAC LOTO PMU à seulement 1h30 de Paris, grande ville du 41, sur axe très passager avec nombreux stationnements. A proximité d’une zone commerciale et de l’autoroute A10. Etablissement de 40 places assises, entièrement refait en 2019. Logement. Fermeture 1 jour / semaine + 7 semaines de congés / an.  Bail renouvelé
CA bar de 80 000 € et commissions > 100 000 €. Très beau potentiel !
Prix du Fonds : 537 040 €uros AI

MURS et FONDS. Idéal couple, hôtel restaurant de 13 numéros, salle de restaurant de 40 couverts + salle de séminaire de 90 places. Bel espace d’accueil. Soirée étapes pour commerciaux, parking privé. Equipe en place. Chambres très bien entretenues et fonctionnelles équipées de tv, bureau, douche et wc. CA HT 2023 : 270 367 €.
 
Prix du Fonds et des murs FAI : 416 480 €
 

37. Restaurant Pizzeria avec forte notoriété situé proche aéroport et zone hotellière et économique importante. Etablissement d’une surface de 200m2 et 88 places assises, entièrement sécurisé et aux normes. Aucuns travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée avec four à pizzas à bois. 7 services/semaine avec en moyenne 80 couverts/service et ticket moyen de 20€. Fermé le dimanche + 4 semaines/an. Gros développement possible sur la partie à emporter. CA supérieur à 300 000 €. Belle rentabilité.
 
Prix du Fonds :  416 480 €uros AI

Entrée de ville de 7 000 habitants, sur axe passager, proche de nombreux stationnements. Etablissement climatisé de BAR TABAC PRESSE FDJ AMIGO PAIEMENT DE PROXIMITE sécurisé avec alarme et vidéo surveillance neuve. Magasin avec 2 entrées dont la principale sur espace tabac. Salle de bar de 20 places (environ). Terrasse bois neuve avec store. Grand logement avec jardin clos. Fermeture le lundi toute la journée + 4 semaines de congés / an. CA HT 2022 66 426 € + COMMISSIONS 2022 : 58 370 €.

Bar Tabac Loto situé à 15minutes de Tours. Etablissement entièrement sécurisé, bien agencé avec logement confortable de 2 chambres. Capacité d’accueil de 30 places + terrasse de 25 places. Fermeture de 1.5 jours/semaine + 5 semaines/an. Commissions de plus de 100 000€ et CA HT bar de 150€/jour. Affaire offrent un cadre de vie agréable et une rentabilité intéressante pour un couple. A visiter en priorité.
Prix du Fonds :  323 320 €uros AI

TABAC PRESSE LOTO PMU LIBRAIRIE avec emplacement privilégié en centre-ville. Bel espace commercial d’environ 100m2 avec de très grandes réserves. Beau logement avec 2 chambres. Fermeture le dimanche et jours fériés, ainsi que 5 semaines/an. Commission de 103 500€ CA HT de 94 473€. Confort et cadre de vie agréable. Idéal pour couple.
 
Prix du Fonds :  252 080 €uros AI

Hotel bureau 2 étoiles de 33 chambres dans une ville de Touraine de 8 000 habitants très touristique et idéalement située sur la route des vins et des châteaux de la Loire. Sur un terrain de 3 500m2 clos et paysagé avec parking privé de 30 places. Bâtiment de 800m2 construit en 2005  tout confort et aux normes. Taux d’occupation de 65%. CA HT 2022 : 297 500€. Très belle visibilité et bonne rentabilité vérifiée sur plusieurs années.
Prix du Fonds : 767 200 € honoraires d’agence inclus

Cet établissement est situé au cœur de Châteauroux Commune en plein mutation. Une Hotel de 18 chambres entièrement rénovées. Une cuisine parfaitement équipée avec une extraction. Une salle de restaurant ainsi qu’un salon pour des séminaires et autres réunions familiale. Beaucoup de possibilité de développement. Une véritable opportunité…